Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Туристическая база Река&Песок
Волгоградская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +13,2п.п.к медиане города по Индексу
- +8,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 382 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РЕКА & ПЕСОК»ИНН 3444279230
- Отзывы гостей
- 4,3 / 5382 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 200 номеров в записи
- Адрес
- Волгоградская Область, м.р-н Среднеахтубинский, г.п. город Краснослободск, п Вторая Пятилетка, з/у 16
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕКА & ПЕСОК" подтверждённая публичная связьИНН 3444279230ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Туристическая база «Река&Песок»: индекс качества управления на 13,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена на большой территории с удобным выходом к Волге, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о персонале и расположении носят положительный характер — отмечают вежливость, внимательность и готовность помочь. Около трёх четвертей отзывов о номерах, удобствах, завтраках, чистоте и соотношении цены и качества также положительные: в домиках указывают на наличие необходимых бытовых предметов, чистое бельё, работу отопления и кондиционеров. Вместе с тем, около трети упоминаний о санузлах и заселении содержат замечания — в частности, по поводу отсутствия бортиков в душевой, вытекающей воды, состояния сантехники и расхождений в ценах при бронировании. Также встречаются смешанные отзывы о шуме и состоянии некоторых домиков — включая наличие насекомых, пыли и недостатков мебели.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Волгоградская Область, м.р-н Среднеахтубинский, г.п. город Краснослободск, п Вторая Пятилетка, з/у 16
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (127), удобства (93) и соотношение цены и качества (92); чаще критикуют заселение (32) и шумоизоляцию (11). Всего 691 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (691)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 127 | 112 | 12 |
| Локация | 62 | 55 | 5 |
| Чистота | 59 | 49 | 8 |
| Завтрак | 65 | 52 | 9 |
| Цена / качество | 92 | 74 | 16 |
| Номер | 81 | 63 | 15 |
| Удобства | 93 | 70 | 22 |
| Интернет | 11 | 4 | 1 |
| Санузел | 47 | 19 | 13 |
| Шумоизоляция | 11 | 4 | 5 |
| Парковка | 11 | 2 | 2 |
| Заселение | 32 | 10 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РЕКА & ПЕСОК»
- ИНН · ОГРН
- 3444279230 · 1233400003540
- Статус
- действующее · с 14.04.2023
- Руководитель
- Тургенева Алина Александровна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
- Учредители
- Тургенева Алина Александровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Тургенева Алина Александровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Туристическая база Река&Песок»
В реестровой записи с объектом связано ООО "РЕКА & ПЕСОК" (ИНН 3444279230, ОГРН 1233400003540). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Тургенева Алина Александровна (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Тургенева Алина Александровна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Mango Office
Источник: rekapesok.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 382отзывов гостей · 1 площадка
- 691упоминание в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Туристическая база Река&Песок»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — rekapesok.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Туристическая база Река&Песок»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 710-05-25.
«Туристическая база Река&Песок»: сколько номеров?
200 номеров.
«Туристическая база Река&Песок»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/12801842-c607-11ef-92da-a99b815369ec/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Туристическая база Река&Песок»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Туристическая база Река&Песок»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РЕКА & ПЕСОК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
382 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 382 | 4,3 / 5 | 27% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.