Проверка отеля как бизнеса · Ленинградская область
Автономная некоммерческая организация Санаторий-профилакторий Волхов
Волхов · рейтинг и проверка по открытым данным
- −17п.п.к медиане города по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 87 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АНО «САНАТОРИЙ - ПРОФИЛАКТОРИЙ »ВОЛХОВ«ИНН 4702009019
- Отзывы гостей
- 4,07 / 587 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 187406, Ленинградская область, г Волхов, Авиационная, д. 29
- Связанная компания
- АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "САНАТОРИЙ - ПРОФИЛАКТОРИЙ "ВОЛХОВ" подтверждённая публичная связьИНН 4702009019ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
43 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Автономная некоммерческая организация «Санаторий-профилакторий »Волхов«: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 17 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий получает преимущественно положительные оценки за соотношение цены и качества, а также за работу персонала, который отмечают как доброжелательный, внимательный и готовый помочь. Медицинские процедуры, включая массаж и гидропроцедуры, оцениваются большинством гостей высоко, отмечается эффективность лечения и его разнообразие. Удобства, санузлы и питание в целом воспринимаются положительно, однако по поводу чистоты и состояния номеров мнения разделяются: рядом с положительными замечаниями о порядке и уборке встречаются десятки упоминаний о старой мебели, плесени, холоде в комнатах и необходимости ремонта здания. Некоторые гости указывают на устаревшее оборудование в номерах и неудобства, связанные с общими санузлами на этаже, а также на отдельные нарушения в этике поведения персонала.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Волхов · 187406, Ленинградская область, г Волхов, Авиационная, д. 29
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (42), персонал (35) и удобства (24); чаще критикуют чистоту (17) и номер (17). Всего 180 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (180)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 35 | 29 | 5 |
| Локация | 7 | 5 | 2 |
| Удобства | 24 | 18 | 6 |
| Цена / качество | 42 | 28 | 10 |
| Завтрак | 18 | 12 | 6 |
| Санузел | 20 | 11 | 5 |
| Чистота | 17 | 8 | 9 |
| Номер | 17 | 7 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Ленинградская область · все категории, ориентир): загрузка 65% (за май) · цена ночи (тариф) 9 097 ₽ · RevPAR 5 928 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 663 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 55 млн ₽
- Кадастровый №
- 47:12:0204025:77
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АНО «САНАТОРИЙ - ПРОФИЛАКТОРИЙ »ВОЛХОВ«
- ИНН · ОГРН
- 4702009019 · 1054700032089
- Статус
- действующее · с 08.12.2005
- Руководитель
- Богачева Оксана Константиновна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: sanatory.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 87отзывов гостей · 1 площадка
- 180упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Автономная некоммерческая организация Санаторий-профилакторий Волхов»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — sanatory.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Автономная некоммерческая организация Санаторий-профилакторий Волхов»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 813 632-22-56.
«Автономная некоммерческая организация Санаторий-профилакторий Волхов»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Автономная некоммерческая организация Санаторий-профилакторий Волхов»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 87 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 43 из 100.
«Автономная некоммерческая организация Санаторий-профилакторий Волхов»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АНО «САНАТОРИЙ - ПРОФИЛАКТОРИЙ »ВОЛХОВ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
87 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 87 | 4.071 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.