Проверка отеля как бизнеса · Вологодская область
Хостел Пилигрим
Вологда · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,8п.п.к медиане города по Индексу
- +19,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 306 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ »ПИЛИГРИМ«ИНН 3525380799
- Отзывы гостей
- 4,83 / 5306 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 160000, Вологодская Область, г.о. город Вологда, г Вологда, наб Пречистенская, д. 74, помещ. 6
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ПИЛИГРИМ" подтверждённая публичная связьИНН 3525380799ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
79 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Пилигрим» ООО «Туристическая компания «Пилигрим»: индекс качества управления на 11,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется подавляющим большинством положительных отзывов по ключевым аспектам: чистоте, номерам, соотношению цены и качества, персоналу, удобствам и расположению. Гости отмечают современное оснащение, включая общие зоны с зонами отдыха, оборудованную кухню, бесплатный Wi-Fi, возможность стирки за доплату, а также наличие индивидуальных санузлов в большинстве номеров. Подавляющее большинство упоминаний о санузлах положительные, хотя встречаются замечания по поводу слива воды и необходимости более частой дезинфекции душевых. Отзывы о заселении в целом положительные, завтраки оцениваются преимущественно высоко, однако по шуму зафиксированы смешанные реакции, в том числе из-за присутствия детей. Расположение гостиницы гости считают удобным — в тихой зоне центра, в пешей доступности от достопримечательностей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Вологда · 160000, Вологодская Область, г.о. город Вологда, г Вологда, наб Пречистенская, д. 74, помещ. 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (126), номер (123) и соотношение цены и качества (118); чаще критикуют шумоизоляцию (17). Всего 711 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (711)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 126 | 123 | 3 |
| Персонал | 99 | 93 | 5 |
| Завтрак | 12 | 11 | 0 |
| Цена / качество | 118 | 108 | 7 |
| Номер | 123 | 113 | 9 |
| Удобства | 80 | 71 | 5 |
| Локация | 54 | 47 | 4 |
| Санузел | 43 | 35 | 3 |
| Заселение | 29 | 18 | 5 |
| Парковка | 7 | 5 | 2 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
| Шумоизоляция | 17 | 8 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 23 243 м²
- Кадастровая стоимость
- 1,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 35:24:0202010:1022
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ »ПИЛИГРИМ«
- ИНН · ОГРН
- 3525380799 · 1163525083732
- Статус
- действующее · с 06.07.2016
- Руководитель
- Киселёва Наталия Викторовна · директор
- ОКВЭД
- 79.12 · Деятельность туроператоров
- Учредители
- Киселёва Наталия Викторовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Киселёва Наталия Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Пилигрим»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ПИЛИГРИМ" (ИНН 3525380799, ОГРН 1163525083732). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Киселёва Наталия Викторовна (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Киселёва Наталия Викторовна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hostel-piligrim.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 306отзывов гостей · 1 площадка
- 711упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Пилигрим»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hostel-piligrim.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Пилигрим»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 126-89-83.
«Хостел Пилигрим»: сколько номеров?
7 номеров.
«Хостел Пилигрим»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1765a523-c608-11ef-92da-4bafb1873c71/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Хостел Пилигрим»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 79 из 100.
«Хостел Пилигрим»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ »ПИЛИГРИМ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
306 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 306 | 4,8 / 5 | 43% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.