Проверка отеля как бизнеса · Хабаровский край
Отель Фонтан
Вяземский · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,5п.п.к медиане города по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 53 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Чуприн Евгений ВладимировичИНН 272590102662 · ОГРНИП 307272214200034
- Отзывы гостей
- 4,17 / 553 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- 682950, Хабаровский Край, м.р-н Вяземский, г.п. город Вяземский, г. Вяземский, ул. Шоссейная, стр. 55
- Связанная компания
- Чуприн Евгений Владимирович подтверждённая публичная связьИНН 272590102662ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель Фонтан: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 11,5 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отзывы по соотношению цены и качества — около трёх четвертей упоминаний в этой категории носят положительный характер. Персонал, включая администраторов Алину, Нину и Лидию, отмечается за доброжелательность и готовность помочь, что упоминается во множестве отзывов. Чистота, состояние номеров и наличие базовых удобств оцениваются скорее положительно: гости отмечают свежее бельё, современные санузлы, наличие кондиционеров, чая, кофе и других мелочей. В то же время встречаются замечания по микроклимату — десятки упоминаний указывают на духоту, отсутствие вентиляции и невозможность открыть окна, особенно в жаркую погоду. Единичные отзывы касаются проблем с водой в номерах и общей вонью, а также шума от кондиционеров и недостатка вешалок.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Вяземский · 682950, Хабаровский Край, м.р-н Вяземский, г.п. город Вяземский, г. Вяземский, ул. Шоссейная, стр. 55
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (34), персонал (28) и чистоту (26). Всего 134 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (134)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Заселение | 9 | 8 | 0 |
| Персонал | 28 | 24 | 4 |
| Завтрак | 5 | 4 | 1 |
| Чистота | 26 | 19 | 7 |
| Цена / качество | 34 | 25 | 7 |
| Номер | 22 | 15 | 5 |
| Удобства | 10 | 7 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Чуприн Евгений Владимирович
- ИНН · ОГРНИП
- 272590102662 · 307272214200034
- Статус
- действующее · с 22.05.2007
- ОКВЭД
- 52.21.21 · Деятельность автовокзалов и автостанций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 53отзывов гостей · 1 площадка
- 134упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Фонтан»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 909 870-70-90.
«Отель Фонтан»: сколько номеров?
14 номеров.
«Отель Фонтан»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Фонтан»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 53 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Отель Фонтан»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Чуприн Евгений Владимирович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
53 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 53 | 4.17 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.