Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
Глэмпинг Поток
Выкса · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,6п.п.к медиане города по Индексу
- 3,4/ 5оценка гостей · 22 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанный ИП
- Ермантович Евгений ВикторовичИНН 524706834883 · ОГРНИП 324527500057628
ЕГРИП
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- 607060, Нижегородская Область, г.о. город Выкса, г Выкса, ул Ризадеевская, зд. 101
- Связанная компания
- Ермантович Евгений Викторович подтверждённая публичная связьИНН 524706834883ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Глэмпинг Поток: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 3,6 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха расположена в живописной лесной зоне рядом с пляжем и прудом, что создаёт условия для отдыха на природе. Домики оцениваются как современные и оснащённые необходимой техникой, включая телевизор, кофемашину и колонку с голосовым помощником, однако у некоторых гостей возникали претензии к чистоте и состоянию санузлов — отмечались запахи канализации и низкая температура в помещениях. Завтраки в целом воспринимаются положительно, но у части отдыхающих были замечания к ассортименту и своевременности подачи. Персонал вызывает противоречивые отзывы: рядом гостей отмечают оперативное решение вопросов и доброжелательность отдельных сотрудников, другие указывают на безразличие и неспособность урегулировать проблемы. Условия заселения и взаимодействие с администрацией упоминаются преимущественно в негативном контексте, включая задержки и сложности с возвратом средств.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Выкса · 607060, Нижегородская Область, г.о. город Выкса, г Выкса, ул Ризадеевская, зд. 101
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (17), персонал (14) и локацию (13); чаще критикуют санузел (10) и заселение (6). Всего 114 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (114)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 13 | 12 | 0 |
| Завтрак | 17 | 16 | 1 |
| Номер | 12 | 11 | 1 |
| Удобства | 12 | 11 | 1 |
| Чистота | 9 | 7 | 2 |
| Персонал | 14 | 10 | 4 |
| Цена / качество | 17 | 10 | 7 |
| Шумоизоляция | 4 | 2 | 2 |
| Санузел | 10 | 5 | 4 |
| Заселение | 6 | 1 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ермантович Евгений Викторович
- ИНН · ОГРНИП
- 524706834883 · 324527500057628
- Статус
- действующее · с 26.04.2024
- ОКВЭД
- 56.10.1 · Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Глэмпинг Поток»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Ермантович Евгений Викторович (ИНН 524706834883, ОГРНИП 324527500057628).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: potokvyksa.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 22отзывов гостей · 1 площадка
- 114упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Глэмпинг Поток»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — potokvyksa.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Глэмпинг Поток»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 987 542-62-52.
«Глэмпинг Поток»: сколько номеров?
3 номера.
«Глэмпинг Поток»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Глэмпинг Поток»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,4 из 5 по 22 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Глэмпинг Поток»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ермантович Евгений Викторович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
22 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 22 | 3.409 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.