Проверка отеля как бизнеса · Тюменская область
Гостиница Транзит
Ялуторовск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,6п.п.к медиане города по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 540 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РЕЗОН»ИНН 7203015598
- Отзывы гостей
- 4,29 / 556 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 24 номеров в записи
- Адрес
- 627016, Тюменская Область, г.о. город Ялуторовск, г Ялуторовск, ул Чукреевская, зд. 125
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕЗОН" подтверждённая публичная связьИНН 7203015598ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Транзит»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 11,6 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила подавляющее большинство положительных отзывов о чистоте, что отмечается в большинстве отзывов, включая состояние номеров, белья и санузлов. Около трёх четвертей упоминаний касательно персонала, номеров и соотношения цены и качества также положительные — гости отмечают наличие необходимых удобств, вежливость сотрудников и доступные цены. Примерно половина упоминаний о парковке и санузлах носит положительный характер, при этом отмечается бесплатная асфальтированная стоянка и базовое оснащение ванных комнат. Завтраки, напротив, упоминаются в основном негативно, с жалобами на ассортимент и стоимость. Отзывы о заселении разнятся: некоторые гости отмечают быстрое оформление, другие — задержки и отсутствие администратора. Расположение объекта воспринимается в целом положительно, особенно с учётом его придорожного характера.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Ялуторовск · 627016, Тюменская Область, г.о. город Ялуторовск, г Ялуторовск, ул Чукреевская, зд. 125
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (75), соотношение цены и качества (66) и номер (60); чаще критикуют завтрак (30) и шумоизоляцию (15). Всего 466 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (466)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 75 | 67 | 8 |
| Номер | 60 | 50 | 10 |
| Персонал | 45 | 36 | 9 |
| Локация | 15 | 10 | 2 |
| Цена / качество | 66 | 47 | 18 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
| Удобства | 39 | 25 | 9 |
| Санузел | 49 | 28 | 15 |
| Парковка | 52 | 29 | 15 |
| Заселение | 17 | 8 | 5 |
| Шумоизоляция | 15 | 3 | 10 |
| Завтрак | 30 | 5 | 21 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 476 м²
- Кадастровая стоимость
- 48 млн ₽
- Кадастровый №
- 72:26:0306001:3673
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РЕЗОН»
- ИНН · ОГРН
- 7203015598 · 1027200835012
- Статус
- действующее · с 30.12.1998
- Руководитель
- Саломатин Олег Васильевич · управляющий
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
- Учредители
- Чегуров Иван Иванович — 100%
- Конечный бенефициар
- Чегуров Иван Иванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 540отзывов гостей · 2 площадки
- 466упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Транзит»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 345 276-55-13.
«Гостиница Транзит»: сколько номеров?
24 номера.
«Гостиница Транзит»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Транзит»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 56 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 540. Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Гостиница Транзит»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РЕЗОН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
540 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 56 | 4.286 / 5 | 32% |
| Яндекс | 484 | 4.395 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.