Проверка отеля как бизнеса · Ярославская область
Гринч
Ярославль · рейтинг и проверка по открытым данным
Ярославль · 150040, Ярославская Область, г.о. город Ярославль, г Ярославль, пр-кт Октября, зд. 40е
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 74
- Смешанная картина в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Оценка по verified-отзывам (Островок).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница «Ринг Премьер Отель» ООО «Ринг Премьер Отель»1.6 км77
- 2Yarhotel centre, ООО "ЯРОТЕЛЬ ЦЕНТР"1.7 км75
- 3Городская гостиница "Космос"0.6 км75
- 4Гринчэтот объект74
- 5COSMOS YAROSLAVL HOTEL / КОСМОС ЯРОСЛАВЛЬ ОТЕЛЬ1.8 км73
- 6Кассель гостиница1.6 км66
- 7Бутик-отель «Модерн», Hotel Modern ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОДЕРН"1.8 км64
- 8ОТЕЛЬ «Basner Hotel» ИП Шестаков В.А.1.7 км58
- 9Гостевой дом Академии Пастухова ТГУ, Национальный исследовательский Томский государственный университет1.5 км52
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 194 603 м²
- Кадастровая стоимость
- 38 млн ₽
- Кадастровый №
- 76:23:000000:12326
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГОСТЕВОЙ ЦЕНТР"
- ИНН · ОГРН
- 7606143465 · 1257600007279
- Статус
- действующее · с 06.10.2025
- Руководитель
- Кирамов Руслан Ниязович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Черников Вячеслав Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Черников Вячеслав Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Ярославль · 150040, Ярославская Область, г.о. город Ярославль, г Ярославль, пр-кт Октября, зд. 40е
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.