Проверка отеля как бизнеса · Мурманская область
Гостиница Северное Сияние МУП ТБК Зато Г.Заозерск
Заозерск · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 77 номеров в записи
- Адрес
- 184310, Мурманская Область, г.о. ЗАТО город Заозерск, г Заозерск, ул Колышкина, зд. 2, помещ. 1а
- Связанное юрлицо
- МУП «ТБК» ЗАТО Г.ЗАОЗЕРСК
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Северное Сияние» МУП «ТБК» Зато Г.Заозерск: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Заозерск · 184310, Мурманская Область, г.о. ЗАТО город Заозерск, г Заозерск, ул Колышкина, зд. 2, помещ. 1а
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 004 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 56 млн ₽
- Кадастровый №
- 51:27:0020201:1011
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МУП «ТБК» ЗАТО Г.ЗАОЗЕРСК
- ИНН · ОГРН
- 5115300183 · 1025100805014
- Статус
- liquidated · с 06.12.1996
- Руководитель
- Дьяков Денис Николаевич · исполняющий обязанности директора
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Северное Сияние МУП ТБК Зато Г.Заозерск»
В реестровой записи с объектом связано МУП "ТБК" ЗАТО Г.ЗАОЗЕРСК (ИНН 5115300183, ОГРН 1025100805014). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Дьяков Денис Николаевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: zatozaozersk.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Северное Сияние МУП ТБК Зато Г.Заозерск»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — zatozaozersk.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Северное Сияние МУП ТБК Зато Г.Заозерск»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 815 563-24-44.
«Гостиница Северное Сияние МУП ТБК Зато Г.Заозерск»: сколько номеров?
77 номеров.
«Гостиница Северное Сияние МУП ТБК Зато Г.Заозерск»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/b5b24ffe-c606-11ef-92da-4dee933043ab/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Северное Сияние МУП ТБК Зато Г.Заозерск»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МУП «ТБК» ЗАТО Г.ЗАОЗЕРСК. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.