Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница Тахов
Заречный · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 49 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ»ИНН 7721632827
- Отзывы гостей
- 4,12 / 549 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 133 номера в записи
- Адрес
- 624250, Свердловская Область, м.о. Заречный, г Заречный, ул Таховская, д. 2А
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ КОНЦЕРН ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ И ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА АТОМНЫХ СТАНЦИЯХ" подтверждённая публичная связьИНН 7721632827ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Тахов»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 2,7 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Тахов" в Заречном получает преимущественно положительные отклики в отношении персонала, чистоты и состояния номеров, особенно после проведённой реконструкции. Подавляющее большинство упоминаний отмечают вежливость и готовность сотрудников помочь, а также чистоту в номерах и общественных зонах. При этом отзывы о соотношении цены и качества разделяются: десятки упоминаний указывают как на доступность, так и на завышенную стоимость по сравнению с альтернативами. Замечания касаются неравномерного состояния номерного фонда — в то время как обновлённые номера воспринимаются как современные и комфортные, устаревшие экземпляры описываются как требующие ремонта, с проблемами сантехники и отделки. Завтраки оцениваются смешанно: некоторые гости считают их достаточными, другие — скудными. Также встречаются жалобы на перебои с Wi-Fi и отсутствие кондиционеров в стандартных номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Заречный · 624250, Свердловская Область, м.о. Заречный, г Заречный, ул Таховская, д. 2А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (22), соотношение цены и качества (17) и персонал (16); чаще критикуют заселение (7). Всего 108 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (108)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 16 | 15 | 1 |
| Локация | 6 | 4 | 0 |
| Удобства | 10 | 6 | 2 |
| Чистота | 12 | 9 | 3 |
| Номер | 22 | 15 | 7 |
| Цена / качество | 17 | 9 | 6 |
| Завтрак | 11 | 6 | 5 |
| Санузел | 4 | 2 | 2 |
| Заселение | 7 | 3 | 4 |
| Интернет | 3 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 7 429 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 121 млн ₽
- Кадастровый №
- 66:42:0000000:2400
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ»
- ИНН · ОГРН
- 7721632827 · 5087746119951
- Статус
- действующее · с 17.09.2008
- Руководитель
- Шутиков Александр Викторович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 35.11.3 · Производство электроэнергии атомными электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Тахов»
В реестровой записи с объектом связано АО "КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ" (ИНН 7721632827, ОГРН 5087746119951). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Шутиков Александр Викторович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 49отзывов гостей · 1 площадка
- 108упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Тахов»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 343 773-89-57.
«Гостиница Тахов»: сколько номеров?
133 номера.
«Гостиница Тахов»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/d06cd739-3233-11f0-a92e-956186887c26/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Тахов»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«Гостиница Тахов»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
49 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 49 | 4,1 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.