Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Гостиница Hotel GOLDEN HILL
Змеиногорск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,3п.п.к медиане города по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 100 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОЛДЕН ХИЛЛ»ИНН 2206005084
- Отзывы гостей
- 4,88 / 542 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 658481, Алтайский Край, м.р-н Змеиногорский, г Змеиногорск, ул Чернышевского, д. 8А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОЛДЕН ХИЛЛ" подтверждённая публичная связьИНН 2206005084ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
74 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница « Hotel « GOLDEN HILL»: по сегменту «hotel, 3★» объект выше медианы на 8,3 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как чистота, качество номеров и работа персонала — по этим параметрам упоминания носят почти исключительно положительный характер. Завтраки отмечены подавляющим большинством гостей как качественные и разнообразные, при этом в большинстве случаев они включены в стоимость проживания. Цена на фоне предоставляемых услуг воспринимается большинством как обоснованная. Удобства и санузел также чаще вызывают одобрение, а заселение проходит без задержек и сопровождается внимательным отношением сотрудников. Отмечается, что расположение может быть неудобным для тех, кто передвигается без автомобиля, а также поступает немало замечаний относительно шума, в частности от вентиляции в номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Змеиногорск · 658481, Алтайский Край, м.р-н Змеиногорский, г Змеиногорск, ул Чернышевского, д. 8А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (70), соотношение цены и качества (67) и завтрак (65); чаще критикуют шумоизоляцию (13). Всего 409 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (409)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 64 | 64 | 0 |
| Персонал | 70 | 68 | 1 |
| Парковка | 5 | 5 | 0 |
| Заселение | 12 | 11 | 0 |
| Номер | 62 | 57 | 4 |
| Завтрак | 65 | 60 | 4 |
| Цена / качество | 67 | 52 | 12 |
| Удобства | 27 | 17 | 8 |
| Локация | 13 | 8 | 4 |
| Санузел | 11 | 7 | 4 |
| Шумоизоляция | 13 | 5 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОЛДЕН ХИЛЛ»
- ИНН · ОГРН
- 2206005084 · 1212200022000
- Статус
- действующее · с 27.08.2021
- Руководитель
- Цыбин Евгений Владимирович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Цыбин Евгений Владимирович — 87.5%; Новиков Денис Сергеевич — 12.5%
- Конечный бенефициар
- Цыбин Евгений Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Hotel GOLDEN HILL»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ГОЛДЕН ХИЛЛ" (ИНН 2206005084, ОГРН 1212200022000). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Цыбин Евгений Владимирович — 87.5%, Новиков Денис Сергеевич — 12.5%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Цыбин Евгений Владимирович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: hotelgoldenhill.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 142отзывов гостей · 2 площадки
- 409упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Hotel GOLDEN HILL»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelgoldenhill.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Hotel GOLDEN HILL»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 983 548-48-77.
«Гостиница Hotel GOLDEN HILL»: сколько номеров?
16 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Hotel GOLDEN HILL»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/aa4e8ce4-c607-11ef-92da-d11cbbb75673/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Hotel GOLDEN HILL»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 74 из 100.
«Гостиница Hotel GOLDEN HILL»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОЛДЕН ХИЛЛ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
142 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 42 | 4,9 / 5 | 93% |
| Яндекс | 100 | 4,7 / 5 | 70% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.