Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Мини-отель "Путеводный"
Волгоград · 400007, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, д. 101, помещ. 1001
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 67
- Базовая цифровая инфраструктура
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Гостиница Pastel1.4 км67
- 2Мини-отель "Путеводный"этот объект67
- 3Отель "Апельсин"3.1 км63
- 4Отель «MED»2.5 км61
- 5Гостиница Лукоморье1.8 км56
- 6Гостиница «Искра»0.6 км55
- 7Отель "Волга-Волга"2.5 км50
- 8Отель «Волга-Волга»2.5 км36
- 9Гостиница «Профилакторий ГАУ ДО ВО «СШ АВС» ГАУ ДО ВО «СШ АВС»2.5 км34
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 2 367 м²
- Кадастровая стоимость
- 8 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:34:020074:3
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ДООТЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 3459088118 · 1253400002778
- Статус
- действующее · с 08.04.2025
- Руководитель
- Дегтярев Дмитрий Владимирович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Парфенов Дмитрий Владимирович — 25%; Дегтярев Дмитрий Владимирович — 25%; Гришина Олеся Владимировна — 50%
- Конечный бенефициар
- Гришина Олеся Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Волгоград · 400007, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, д. 101, помещ. 1001
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 9 | 5 / 5 | 89% | 2026-04-29 |
| Яндекс | 28 | 4.857 / 5 | 0% | 2026-06-18 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Мини-отель "Путеводный": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.