Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Загородный отель "Диево-Городище" ООО "Шиголость"
Ярославская область, Некрасовский район, дер. Пески, ул. Луговая, 10
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 61
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Яхтенный глэмпинг-парк «Точка Немо» ООО «БЕЙДЕВИНД»10.5 км68
- 2БУТИК-ОТЕЛЬ «ИОАНН ВАСИЛЬЕВИЧ»10.6 км65
- 3Загородный отель «Эко-отель Агропарк «Ясенево»10.5 км65
- 4Загородный отель "Диево-Городище" ООО "Шиголость"этот объект61
- 5Гостиница «Мелиоратор», ИП Первушов Александр Алексеевич10.7 км59
- 6Тур-комплекс «Соляной остров» ООО "Тур-комплекс "Соляной остров"10.1 км55
- 7Гостиница "Яранга"10.6 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 110 м²
- Кадастровая стоимость
- 82 млн ₽
- Кадастровый №
- 76:09:080101:957
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ШИГОЛОСТЬ"
- ИНН · ОГРН
- 7602136210 · 1177627008437
- Статус
- действующее · с 17.03.2017
- Руководитель
- Барабанов Валерий Викторович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Барабанова Ольга Михайловна — 10%; Барабанов Валерий Викторович — 90%
- Конечный бенефициар
- Барабанов Валерий Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Ярославская область, Некрасовский район, дер. Пески, ул. Луговая, 10
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 74 | 4.392 / 5 | 0% | 2026-06-15 |
| Яндекс | 541 | 4.095 / 5 | 9% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Загородный отель "Диево-Городище" ООО "Шиголость": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.