Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Хантама" ООО «Партнер»
Пятигорск · 357524, Ставропольский Край, г.о. город-курорт Пятигорск, г Пятигорск, ул Орджоникидзе, з/у 11
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 55
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1«ОЛИМПОС»0.8 км91
- 2СПА-отель «Комильфо»/«SPA-hotel «Comilfo»0.2 км90
- 3Гостиница "Бештау" ЗАО "Туристский комплекс "Бештау"0.8 км79
- 4Отель «Акрополь» ИП Делибалтова Ольга Ивановна0.5 км79
- 5Отель "Золотая Звезда"1.5 км72
- 6отель Villa Lazio0.8 км67
- 7Отель «Стэй Инн»0.5 км64
- 8Отель «Золотой Комплекс» ИП Щецова Ирина Евгеньевна1.4 км60
- 9Гостиница "Хантама" ООО «Партнер»этот объект55
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 571 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 120 млн ₽
- Кадастровый №
- 26:33:130201:2140
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ПАРТНЕР"
- ИНН · ОГРН
- 2632072067 · 1042600196418
- Статус
- действующее · с 05.04.2004
- Руководитель
- Винникова Наталья Александровна · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Винникова Наталья Александровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Винникова Наталья Александровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Пятигорск · 357524, Ставропольский Край, г.о. город-курорт Пятигорск, г Пятигорск, ул Орджоникидзе, з/у 11
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 22 | 3.909 / 5 | 0% | 2025-08-08 |
| Яндекс | 229 | 4.434 / 5 | 16% | 2026-05-12 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Хантама" ООО «Партнер»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.