Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Гостиница Тихорецк
Тихорецк · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,2п.п.к медиане города по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 349 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА ТИХОРЕЦК»ИНН 2321002170
- Отзывы гостей
- 3,65 / 5349 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 43 номера в записи
- Адрес
- 352120, Краснодарский Край, м.р-н Тихорецкий, г.п. Тихорецкое, г Тихорецк, ул Меньшикова, д. 86
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА ТИХОРЕЦК" подтверждённая публичная связьИНН 2321002170ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Тихорецк» ООО «Гостиница »Тихорецк«: по сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 8,2 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Тихорецк» получает разнообразные отзывы гостей. Около трёх четвертей упоминаний о персонале носят положительный характер, отмечается вежливость и внимательность сотрудников, однако встречаются и замечания по поведению отдельных работников. Примерно половина отзывов о номерах и соотношении цены и качества — положительные, при этом около двух третей гостей положительно оценивают чистоту, завтраки и общие удобства. В то же время в отзывах упоминается недостаток горячей воды, слабый напор в душе, проблемы с вентиляцией и сырость в некоторых номерах, а также шум от церковного колокола и взлетающих самолётов. Санузел вызывает замечания у большинства гостей, включая неисправности и недостаточную уборку. Расположение объекта гости оценивают преимущественно положительно, а вот процедура заселения вызывает смешанные реакции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Тихорецк · 352120, Краснодарский Край, м.р-н Тихорецкий, г.п. Тихорецкое, г Тихорецк, ул Меньшикова, д. 86
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (74), персонал (68) и удобства (37); чаще критикуют номер (101) и санузел (34). Всего 565 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (565)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 10 | 10 | 0 |
| Локация | 28 | 23 | 3 |
| Персонал | 68 | 56 | 11 |
| Завтрак | 74 | 51 | 20 |
| Удобства | 37 | 24 | 11 |
| Чистота | 87 | 58 | 29 |
| Заселение | 16 | 6 | 4 |
| Цена / качество | 89 | 42 | 34 |
| Номер | 101 | 49 | 47 |
| Шумоизоляция | 12 | 2 | 10 |
| Санузел | 34 | 6 | 27 |
| Интернет | 9 | 1 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 0–2★, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 4 174 ₽ · RevPAR 3 062 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 182 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:50:0101164:41
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА ТИХОРЕЦК»
- ИНН · ОГРН
- 2321002170 · 1022303187587
- Статус
- действующее · с 21.10.1998
- Руководитель
- Свиридов Константин Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Свиридов Константин Владимирович — 2.55%; Коробко Светлана Николаевна — 8.15%; Сергеева Нина Казимировна — 25%; Свиридова Галина Николаевна — 64.3%
- Конечный бенефициар
- Свиридова Галина Николаевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Тихорецк»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ГОСТИНИЦА ТИХОРЕЦК" (ИНН 2321002170, ОГРН 1022303187587). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Свиридов Константин Владимирович — 2.55%, Коробко Светлана Николаевна — 8.15%, Сергеева Нина Казимировна — 25%, Свиридова Галина Николаевна — 64.3%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Свиридов Константин Владимирович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Top.Mail.Ru / VK Analytics
Источник: hoteltih.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 349отзывов гостей · 1 площадка
- 565упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Тихорецк»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hoteltih.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Тихорецк»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 953 094-84-30.
«Гостиница Тихорецк»: сколько номеров?
43 номера, заявленная категория 2★.
«Гостиница Тихорецк»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/3e6a6c82-c606-11ef-92da-7f2740dcf515/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Тихорецк»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Гостиница Тихорецк»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА ТИХОРЕЦК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
349 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 349 | 3,6 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.