Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Загородный клуб Роджер
Энгельс · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,4п.п.к медиане города по Индексу
- −8,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 704 отзыва
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Сироид Галина АлександровнаИНН 645209818381 · ОГРНИП 316645100126638
- Отзывы гостей
- 3,64 / 5104 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- Саратовская Область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г Энгельс, ул Лесокомбинатская, зд. 32а
- Связанная компания
- Сироид Галина Александровна подтверждённая публичная связьИНН 645209818381ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Загородный клуб »Роджер«: индекс качества управления на 11,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена недалеко от центра Энгельса, на большой благоустроенной территории с бассейнами, детскими зонами и местами для отдыха. Подавляющее большинство гостей отмечают доброжелательность и готовность персонала помогать, а также удобства и качество завтраков, что соответствует ожиданиям примерно двух третей отдыхающих. Положительные оценки получают расположение, чистота бассейнов и организация пространства, включая парковку и зоны для мероприятий. Вместе с тем, около трети упоминаний о санузлах связаны с замечаниями, а по поводу заселения поступает больше негативных отзывов, чем положительных. Некоторые гости указывают на несоответствие цены и качества, отмечают шум, отсутствие полотенец и элементов сервиса, а также неравномерное состояние инфраструктуры — в том числе грязный песок, проблемы с мебелью и техническое состояние номеров.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 8 км · 8 объектов с публичным Индексом№9 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница City M · 8 км | 70 |
| 2 | Гостиница Олимпия · 6,6 км | 67 |
| 3 | гостиница Венеция · 7,2 км | 65 |
| 4 | Гостиница Речная долина · 4,2 км | 64 |
| 5 | Гостиница На Кузнечной · 7,4 км | 61 |
| 6 | Гостиница Саратов · 6,6 км | 60 |
| 7 | Гостиница Эльдорадо · 3,5 км | 58 |
| 8 | Мини-отель Кристалл · 6,7 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Этот объектвы | 51 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Энгельс · Саратовская Область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г Энгельс, ул Лесокомбинатская, зд. 32а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (95), персонал (73) и локацию (59); чаще критикуют соотношение цены и качества (76) и заселение (19). Всего 535 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (535)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 28 | 22 | 5 |
| Завтрак | 53 | 36 | 10 |
| Локация | 59 | 40 | 13 |
| Удобства | 95 | 66 | 27 |
| Персонал | 73 | 45 | 28 |
| Парковка | 24 | 11 | 9 |
| Чистота | 51 | 28 | 23 |
| Санузел | 41 | 17 | 14 |
| Интернет | 3 | 0 | 0 |
| Цена / качество | 76 | 35 | 37 |
| Шумоизоляция | 13 | 2 | 9 |
| Заселение | 19 | 2 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 235 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 26 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:50:010114:234
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Сироид Галина Александровна
- ИНН · ОГРНИП
- 645209818381 · 316645100126638
- Статус
- действующее · с 02.11.2016
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: roger-club.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 704отзывов гостей · 2 площадки
- 535упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Загородный клуб Роджер»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — roger-club.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Загородный клуб Роджер»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 225-58-55.
«Загородный клуб Роджер»: сколько номеров?
14 номеров.
«Загородный клуб Роджер»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Загородный клуб Роджер»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 по 104 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 704. Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«Загородный клуб Роджер»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Сироид Галина Александровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
704 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 104 | 3.635 / 5 | 46% |
| Яндекс | 600 | 4.282 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.