Проверка отеля как бизнеса · Ульяновская область
AZIMUT ОТЕЛЬ УЛЬЯНОВСК
Ульяновск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0п.п.к медиане города по Индексу
- −3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 387 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ В УЛЬЯНОВСКЕ»ИНН 7300002629
- Отзывы гостей
- 3,94 / 5387 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 216 номеров в записи
- Адрес
- 432011, Ульяновская Область, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Спасская, д. 19/9, помещ. подв.-23 этажа
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТЕЛЬ В УЛЬЯНОВСКЕ" подтверждённая публичная связьИНН 7300002629ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- AZIMUT Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: AZIMUT Отель Ульяновск 3*В официальном составе оператора: 67 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
AZIMUT ОТЕЛЬ УЛЬЯНОВСК: индекс качества управления на уровне медианы города: 62,4 из 100.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной части города, откуда открывается вид на Волгу и центр, что отмечают подавляющее большинство гостей. Около трёх четвертей упоминаний о персонале и завтраках носят положительный характер — сотрудники вежливы, а питание включает разнообразные блюда. Около двух третей комментариев о чистоте положительные, однако встречается критика состояния ванных комнат: десятки упоминаний указывают на устаревшую сантехнику, слабый напор воды и запахи. Около трети отзывов о номерах положительные, но есть замечания по поводу температуры в помещениях, шума и отсутствия некоторых удобств, включая кондиционеры и нормальный Wi-Fi. Примерно половина упоминаний о соотношении цены и качества, а также о процессе заселения — положительные, но встречается и обратное мнение.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Ульяновск · 432011, Ульяновская Область, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Спасская, д. 19/9, помещ. подв.-23 этажа
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (222), завтрак (179) и чистоту (140); чаще критикуют номер (277) и санузел (129). Всего 1509 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1509)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 222 | 201 | 12 |
| Персонал | 127 | 105 | 18 |
| Завтрак | 179 | 130 | 40 |
| Парковка | 37 | 24 | 9 |
| Чистота | 140 | 90 | 50 |
| Цена / качество | 157 | 90 | 58 |
| Заселение | 69 | 33 | 23 |
| Удобства | 113 | 47 | 58 |
| Номер | 277 | 124 | 147 |
| Интернет | 14 | 1 | 7 |
| Шумоизоляция | 45 | 7 | 35 |
| Санузел | 129 | 13 | 106 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ В УЛЬЯНОВСКЕ»
- ИНН · ОГРН
- 7300002629 · 1227300006328
- Статус
- действующее · с 31.05.2022
- Руководитель
- Загидуллина Нана Руслановна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "КАПИТАЛ ХОТЕЛС РУС" — 100% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Калинина Юлия Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · VK Retargeting
Источник: azimuthotels.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 387отзывов гостей · 1 площадка
- 1 509упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«AZIMUT ОТЕЛЬ УЛЬЯНОВСК»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 842 244-17-00.
«AZIMUT ОТЕЛЬ УЛЬЯНОВСК»: сколько номеров?
216 номеров, заявленная категория 3★.
«AZIMUT ОТЕЛЬ УЛЬЯНОВСК»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«AZIMUT ОТЕЛЬ УЛЬЯНОВСК»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 387 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«AZIMUT ОТЕЛЬ УЛЬЯНОВСК»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОТЕЛЬ В УЛЬЯНОВСКЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
387 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 387 | 3.94 / 5 | 34% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.