Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Пляжный кемпинг 9-й километр
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,1п.п.к медиане города по Индексу
- −3,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 602 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Дахужев Аскер ЮрьевичИНН 236502233942 · ОГРНИП 313236512000014
- Отзывы гостей
- 3,77 / 5602 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 50 номеров в записи
- Адрес
- Краснодарский край, муниципальное образование Туапсинский район, Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 160А, часть выдела 10
- Связанная компания
- Дахужев Аскер Юрьевич подтверждённая публичная связьИНН 236502233942ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Пляжный кемпинг «9-й километр»: индекс качества управления на 3,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Кемпинг расположен на берегу моря, гости отмечают удобную инфраструктуру и достаточное количество удобств на территории, включая душ, туалеты, электричество и места для готовки. Положительные отзывы часто касаются соотношения цены и качества, чистоты на территории, а также вежливости персонала, который в большинстве случаев проявляет готовность помочь. Многие гости подчеркивают хороший доступ к морю, наличие кафе с питанием и вай-фаем, а также благоустроенность зон размещения. Вместе с тем, встречаются замечания по поводу состояния пляжа — часть отдыхающих отмечает захламлённость берега и отсутствие его регулярной уборки. Также поступает несколько отрицательных отзывов о процессе заселения и уровне шума от проезжей части и других отдыхающих в вечернее время.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Краснодарский край, муниципальное образование Туапсинский район, Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 160А, часть выдела 10
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (75), персонал (57) и номер (20); чаще критикуют соотношение цены и качества (97) и санузел (89). Всего 609 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (609)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 9 | 8 | 0 |
| Интернет | 6 | 5 | 0 |
| Номер | 20 | 15 | 4 |
| Персонал | 57 | 37 | 19 |
| Удобства | 75 | 49 | 23 |
| Локация | 117 | 60 | 46 |
| Парковка | 13 | 7 | 4 |
| Санузел | 89 | 39 | 39 |
| Цена / качество | 97 | 45 | 47 |
| Чистота | 75 | 35 | 40 |
| Шумоизоляция | 26 | 7 | 16 |
| Заселение | 25 | 3 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 6 121 ₽ · RevPAR 4 328 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Дахужев Аскер Юрьевич
- ИНН · ОГРНИП
- 236502233942 · 313236512000014
- Статус
- действующее · с 30.04.2013
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Пляжный кемпинг 9-й километр»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Дахужев Аскер Юрьевич (ИНН 236502233942, ОГРНИП 313236512000014).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM
Источник: 9camp.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 602отзывов гостей · 1 площадка
- 609упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Пляжный кемпинг 9-й километр»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — 9camp.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Пляжный кемпинг 9-й километр»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 969 999-35-75.
«Пляжный кемпинг 9-й километр»: сколько номеров?
50 номеров.
«Пляжный кемпинг 9-й километр»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/53465739-f822-11ef-a36e-abe52eedc3b4/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Пляжный кемпинг 9-й километр»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«Пляжный кемпинг 9-й километр»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Дахужев Аскер Юрьевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
602 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 602 | 3,8 / 5 | 39% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.