Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Санаторий Лесная Новь имени Ю.Ф. Янтарева
610901, Кировская область, пгт Нижнеивкино, б/ул., б/н
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: HotGradeScanner, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
610901, Кировская область, пгт Нижнеивкино, б/ул., б/н
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 244 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 65 млн ₽
- Кадастровый №
- 43:14:010101:800
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »ЛЕСНАЯ НОВЬ«
- ИНН · ОГРН
- 4314005945 · 1134321000340
- Статус
- действующее · с 13.08.2013
- Руководитель
- Едомин Артем Михайлович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Подлевских Лидия Тимофеевна — 0.10762968%; Гвоздева Эльвира Геннадьевна — 0.00823288%; Кочуров Иван Иванович — 0.00780961%; Кулибин Владимир Геннадьевич — 0.01309029%; ОАО "СИНЕГОРЬЕ" — 0.00487951% (юрлицо); АО "МАЛМЫЖСКИЙ РЕМЗАВОД" — 0.00497988% (юрлицо); АО "КОМИ ХОЛДИНГ" — 99.84236004% (юрлицо); АО "ЛУЗСКИЙ ОРС" — 0.01101811% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Бухман Игорь Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.