Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "TRAVEL"
Коломна · 140402, Московская Область, г.о. Коломна, г Коломна, пр-кт Окский, д. 60
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 51
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница "Коломна"3.4 км78
- 2Гостиничный комплекс «40-й Меридиан Яхт-клуб» ООО «40-й меридиан»3.4 км70
- 3«Гостиница Советская»3 км65
- 4Эрмитаж3.7 км63
- 5Гостиница "TRAVEL"этот объект51
- 6Гостиница АО "Коломенский завод"1.7 км51
- 7Городская гостиница «Гостевой дом 113 верста» ИП Белан Нина Дмитриевна2.1 км42
- 8Городской отель «Митяевский гостевой дом»3 км41
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 881 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 58 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:57:0070202:131
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ВОСТОЧНЫЙ СОЮЗ"
- ИНН · ОГРН
- 5022054062 · 1175022006708
- Статус
- действующее · с 25.08.2017
- Руководитель
- Овчинникова Ирина Николаевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Швайко Александр Петрович — 27%; Овчинникова Ирина Николаевна — 49%; ООО "КАПИТАЛ СТРОЙ" — 24% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Швайко Александр Петрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Коломна · 140402, Московская Область, г.о. Коломна, г Коломна, пр-кт Окский, д. 60
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 86 | 3.988 / 5 | 0% | 2026-04-19 |
| Яндекс | 50 | 3.74 / 5 | 0% | 2026-03-25 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "TRAVEL": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.