Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
ОТЕЛЬ «HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»
Нижний Новгород · 603155, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, д. 252, помещ. П2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 71
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Отель "Рокко"1 км81
- 2ОТЕЛЬ «ГРАНАТ СИТИ»0.8 км72
- 3ОТЕЛЬ «HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»этот объект71
- 4Отель "Премьер"0.9 км70
- 5Бизнес-отель «Дипломат» ООО «Недвижимость-НН»0.6 км68
- 6"Экопарк на Гребном канале"0.9 км67
- 7Отель "Вайт Хаус"1 км49
- 8Отель Дюма0.8 км47
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 16 818 м² · 16 эт.
- Кадастровая стоимость
- 628 млн ₽
- Кадастровый №
- 52:18:0060107:219
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОРБИТА"
- ИНН · ОГРН
- 5260134326 · 1045207457272
- Статус
- действующее · с 25.05.2004
- Руководитель
- Малкин Игорь Вячеславович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Железняков Игорь Валерьевич — 33%; Кузнецов Сергей Юрьевич — 33%; Кузнецов Евгений Александрович — 12%; Кузнецов Александр Александрович — 11%; Волкова Ольга Евгеньевна — 11%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Нижний Новгород · 603155, Нижегородская Область, г.о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, д. 252, помещ. П2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 50 | 3.82 / 5 | 90% | 2026-06-17 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор ОТЕЛЬ «HAMPTON BY HILTON НИЖНИЙ НОВГОРОД»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.