Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Общество с ограниченной ответственностью "Разумный туризм" Гостиничный комплекс " Тайгара"
Кемеровская область-Кузбасс, Таштагольскиймуниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал №65 (выдел 43), квартал №70 (выделы 23, 36)
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 93
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 6
- 1Общество с ограниченной ответственностью "Разумный туризм" Гостиничный комплекс " Тайгара"этот объект94
- 2Отель «Три совы» ИП Уланов Дмитрий Александрович4.9 км74
- 3Спортивно-учебный центр «Зима-Лето»3.9 км58
- 4Гостиница “SkyWay”, ООО “ ГК Малка”4.8 км57
- 5Гостиница Спортотель Корпус 1 ООО "ФАНСПОРТ"5 км44
- 6Мини-отель_пгт Шерегеш ул. Горналыжная д.95 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 30 363 м²
- Кадастровый №
- 42:12:0102015:15
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "РАЗУМНЫЙ ТУРИЗМ"
- ИНН · ОГРН
- 5404037460 · 1165476118213
- Статус
- действующее · с 10.06.2016
- Руководитель
- Рай Юлия Андреевна · директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Кулубеков Вадим Равильевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Кулубеков Вадим Равильевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Кемеровская область-Кузбасс, Таштагольскиймуниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал №65 (выдел 43), квартал №70 (выделы 23, 36)
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 380 | 4.755 / 5 | 98% | 2026-06-15 |
| Яндекс | 468 | 4.75 / 5 | 55% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.