Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара
Кемеровская область - Кузбасс · рейтинг и проверка по открытым данным
- +20,7п.п.к медиане города по Индексу
- +11п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 468 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РАЗУМНЫЙ ТУРИЗМ»ИНН 5404037460
- Отзывы гостей
- 4,76 / 5380 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 61 номер в записи
- Адрес
- Кемеровская область-Кузбасс, Таштагольскиймуниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал №65 (выдел 43), квартал №70 (выделы 23, 36)
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЗУМНЫЙ ТУРИЗМ" подтверждённая публичная связьИНН 5404037460ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
80 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Разумный туризм» Гостиничный комплекс « Тайгара»: индекс качества управления на 20,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Кемеровская область-Кузбасс, Таштагольскиймуниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал №65 (выдел 43), квартал №70 (выделы 23, 36)
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (105), локацию (84) и персонал (76); чаще критикуют интернет (11). Всего 551 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (551)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 76 | 73 | 3 |
| Номер | 74 | 71 | 3 |
| Локация | 84 | 77 | 6 |
| Чистота | 41 | 37 | 4 |
| Удобства | 70 | 60 | 9 |
| Цена / качество | 105 | 83 | 18 |
| Парковка | 8 | 4 | 0 |
| Шумоизоляция | 5 | 3 | 1 |
| Санузел | 35 | 24 | 8 |
| Заселение | 29 | 17 | 7 |
| Завтрак | 13 | 6 | 5 |
| Интернет | 11 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РАЗУМНЫЙ ТУРИЗМ»
- ИНН · ОГРН
- 5404037460 · 1165476118213
- Статус
- действующее · с 10.06.2016
- Руководитель
- Рай Юлия Андреевна · директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Кулубеков Вадим Равильевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Кулубеков Вадим Равильевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара»
В реестровой записи с объектом связано ООО "РАЗУМНЫЙ ТУРИЗМ" (ИНН 5404037460, ОГРН 1165476118213). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Кулубеков Вадим Равильевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Рай Юлия Андреевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · VK Retargeting · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- UniSender
Источник: taigara.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 848отзывов гостей · 2 площадки
- 551упоминание в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — taigara.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 707-81-91.
«Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара»: сколько номеров?
61 номер, заявленная категория 4★.
«Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/6fe56f89-c608-11ef-92da-43738471f0a6/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 80 из 100.
«Разумный туризм Гостиничный комплекс Тайгара»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РАЗУМНЫЙ ТУРИЗМ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
848 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 380 | 4,8 / 5 | 98% |
| Яндекс | 468 | 4,8 / 5 | 55% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.