Проверка отеля как бизнеса · Рязанская область
Отель Кремлевский
Рязань · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,8п.п.к медиане города по Индексу
- −7,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 648 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КОНТИНЕНТ»ИНН 6230078972
- Отзывы гостей
- 4,09 / 578 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- 390000, Рязанская Область, г.о. город Рязань, г Рязань, ул Некрасова, д. 20, к. 1, помещ. Н100
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНТИНЕНТ" подтверждённая публичная связьИНН 6230078972ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Кремлевский» ООО «Континент»: индекс качества управления на 11,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в историческом центре Рязани, рядом с Кремлём и основными достопримечательностями, что отмечают около трёх четвертей гостей, называя это главным преимуществом. Персонал также упоминается положительно значительным числом посетителей, отмечается его доброжелательность и готовность помочь. В то же время, отзывы о номерах неоднозначны — около половины упоминаний негативные, связаны они с состоянием интерьера, чистотой и удобствами: встречаются замечания о грязных стенах, изношенной мебели, отсутствии холодильника в номере и проблемах с сантехникой. Чистота, соотношение цены и качества, а также состояние санузлов и уровень шума оцениваются положительно лишь у частью гостей. Завтраки упоминаются нечасто, но в целом с наклоном к позитиву. Wi-Fi работает стабильно и доступен бесплатно, что отмечается многократно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Рязань · 390000, Рязанская Область, г.о. город Рязань, г Рязань, ул Некрасова, д. 20, к. 1, помещ. Н100
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (116), персонал (89) и завтрак (29); чаще критикуют номер (129) и чистоту (96). Всего 768 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (768)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 116 | 88 | 21 |
| Персонал | 89 | 70 | 16 |
| Интернет | 10 | 6 | 2 |
| Завтрак | 29 | 18 | 9 |
| Заселение | 33 | 14 | 11 |
| Номер | 129 | 62 | 67 |
| Парковка | 11 | 3 | 4 |
| Цена / качество | 90 | 39 | 46 |
| Удобства | 55 | 22 | 30 |
| Чистота | 96 | 35 | 61 |
| Санузел | 42 | 5 | 37 |
| Шумоизоляция | 68 | 3 | 65 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 646 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 17 млн ₽
- Кадастровый №
- 62:29:0080014:344
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КОНТИНЕНТ»
- ИНН · ОГРН
- 6230078972 · 1126230004075
- Статус
- действующее · с 28.11.2012
- Руководитель
- Кудинова Наталья Евгеньевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Савин Андрей Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Савин Андрей Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotelkremlin.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 648отзывов гостей · 2 площадки
- 768упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Кремлевский»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelkremlin.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Кремлевский»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 920 988-97-88.
«Отель Кремлевский»: сколько номеров?
17 номеров.
«Отель Кремлевский»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Кремлевский»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 78 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 648. Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Отель Кремлевский»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КОНТИНЕНТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
648 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 78 | 4.09 / 5 | 65% |
| Яндекс | 570 | 3.291 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.