Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
Гостиница Домбай
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −21п.п.к медиане города по Индексу
- −15,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,4/ 5оценка гостей · 467 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СОБ »ДОМБАЙ«ИНН 2634082293
- Отзывы гостей
- 3,45 / 5467 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 137 номеров в записи
- Адрес
- 369241, Республика Карачаево-Черкесская, г.о. Карачаевский, кп Домбай, ул Карачаевская, д. 72
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ БАЗА "ДОМБАЙ" подтверждённая публичная связьИНН 2634082293ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Домбай» ООО «Спортивно-оздоровительная база «Домбай»: индекс качества управления на 21 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Домбай» расположена в непосредственной близости от подъёмников — до них несколько минут ходьбы, что отмечают многие гости. Около двух третей упоминаний о персонале носят положительный характер, также положительно оценивается соотношение цены и качества, удобства и завтрак — в этих категориях около половины положительных отзывов. Подавляющее большинство положительных оценок связано с расположением, а также с видами из окон, которые часто выделяют как преимущество. При этом в отзывах встречается немало замечаний: чистота и состояние номеров упоминаются положительно лишь в меньшинстве случаев, санузлы описываются как требующие обновления, отмечаются проблемы с напором воды, отоплением и плесенью. Интернет характеризуется преимущественно отрицательно — он доступен только в холле, а заселение вызывает смешанные реакции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
369241, Республика Карачаево-Черкесская, г.о. Карачаевский, кп Домбай, ул Карачаевская, д. 72
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (101), персонал (55) и парковку (5); чаще критикуют номер (117) и чистоту (82). Всего 675 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (675)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 101 | 85 | 8 |
| Парковка | 5 | 4 | 1 |
| Персонал | 55 | 34 | 21 |
| Заселение | 29 | 13 | 9 |
| Завтрак | 40 | 19 | 14 |
| Цена / качество | 106 | 54 | 43 |
| Удобства | 60 | 27 | 30 |
| Номер | 117 | 39 | 76 |
| Чистота | 82 | 24 | 57 |
| Санузел | 56 | 7 | 45 |
| Интернет | 15 | 1 | 14 |
| Шумоизоляция | 9 | 0 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 8 502 м² · 8 эт.
- Кадастровая стоимость
- 188 млн ₽
- Кадастровый №
- 09:10:0010101:803
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СОБ »ДОМБАЙ«
- ИНН · ОГРН
- 2634082293 · 1082635013823
- Статус
- действующее · с 11.07.2008
- Руководитель
- Чумак Елена Григорьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 93.11 · Деятельность спортивных объектов
- Учредители
- Чумак Елена Григорьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Чумак Елена Григорьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: dombai-dombai.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 467отзывов гостей · 1 площадка
- 675упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Домбай»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — dombai-dombai.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Домбай»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 391-14-55.
«Гостиница Домбай»: сколько номеров?
137 номеров.
«Гостиница Домбай»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Домбай»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,4 из 5 по 467 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«Гостиница Домбай»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СОБ »ДОМБАЙ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
467 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 467 | 3.448 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.