Проверка отеля как бизнеса · Орловская область
районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр Перспектива
Орловская область · независимая проверка отеля
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 303930, Орловская Область, м.р-н Хотынецкий, г.п. Хотынец, пгт Хотынец, ул Ленина, д. 28, помещ. 1
- Связанная компания
- РАЙОННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ- ХОТЫНЕЦКИЙ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ПЕРСПЕКТИВА" подтверждённая публичная связьИНН 5726003748ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр «Перспектива»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты с источником · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только Индекс гостевого доверия.
Расположение
303930, Орловская Область, м.р-н Хотынецкий, г.п. Хотынец, пгт Хотынец, ул Ленина, д. 28, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Другие объекты размещения: Орловская область
12 карточек- Парк-отель Мечтагостиница · 3★
- Санаторий Леснойгостиница
- парк-отель Знаменская Богатырская заставагостиница · 2★
- Гостиница Тет-а-Тетгостиница · 3★
- Гостиничный комплекс М2гостиница
- парк-отель Дом лесникагостиница · 4★
- Гостиница Регион 57гостиница
- Гостиница Сто Дороггостиница
- Дорожный комплекс Аликгостиница
- Эко-Парк Соты & Вареньекурортный объект
- хостел Гостевой дом Болховхостел · 1★
- Гостиница Капитангостиница
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 236 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 57:03:0040204:206
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ХОТЫНЕЦКОЕ РМБУ СОЦ «ПЕРСПЕКТИВА»
- ИНН · ОГРН
- 5726003748 · 1045726000440
- Статус
- действующее · с 06.12.2004
- Руководитель
- Губорева Елена Алексеевна · исполняющий обязанности директора
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ХОТЫНЕЦКОГО РАЙОНА (юрлицо)
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр Перспектива»
В реестровой записи с объектом связано ХОТЫНЕЦКОЕ РМБУ СОЦ "ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН 5726003748, ОГРН 1045726000440). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АДМИНИСТРАЦИЯ ХОТЫНЕЦКОГО РАЙОНА (юридическое лицо); физические лица за ним в ЕГРЮЛ не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Губорева Елена Алексеевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС). Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet
Источник: hot-adm.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на момент веб-проверки. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Частые вопросы об объекте
«районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр Перспектива»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hot-adm.ru; ссылка сверена по скану сайта.
«районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр Перспектива»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 486 422-10-48.
«районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр Перспектива»: сколько номеров?
6 номеров.
«районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр Перспектива»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/8833d5c5-bbad-11f0-a358-af935faa703c/about-resort.
«районное муниципальное бюджетное учреждение– Хотынецкий спортивно-оздоровительный центр Перспектива»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ХОТЫНЕЦКОЕ РМБУ СОЦ «ПЕРСПЕКТИВА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.
Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
9Каждая строка — наблюдение со ссылкой на источник, а рядом — чего это наблюдение не доказывает.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Цифровые продажи
Счётчики аналитики на сайте: GA4, LiveInternet
Обнаружен код счётчика; фактическое использование данных и настройка целей извне не проверяются.
Документы на сайте
Опубликован документ: Политика обработки персональных данных
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Опубликован документ: Правила проживания
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Опубликован документ: Условия оплаты
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.
Сопоставления HotGrade
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 6 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, кадастр, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник указан рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.