Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
гостиница Венеция
Саратов · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,4п.п.к медиане города по Индексу
- −0,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 210 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МС ГРУПП»ИНН 6450109591
- Отзывы гостей
- 4,03 / 531 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 11 номеров в записи
- Адрес
- 410056, Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул им Шевченко Т.Г., д. 61/63, помещ. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МС ГРУПП" подтверждённая публичная связьИНН 6450109591ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Венеция»: индекс качества управления на 4,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Венеция» в Саратове получает подавляющее большинство положительных отзывов о персонале и чистоте: гости отмечают вежливость, внимательность сотрудников и постоянный контроль за уборкой. Завтраки упоминаются положительно около трёх четвертей гостей — отмечается разнообразие, вкус блюд и возможность предварительного заказа. Расположение гостиницы в центре города считают удобным около двух третей упоминающих. Номера и общее соотношение цены и качества оцениваются примерно поровну, как положительно, так и с замечаниями: среди плюсов — наличие всех необходимых принадлежностей, среди минусов — проблемы с шумоизоляцией и состояние некоторых элементов интерьера, включая санузел, который чаще вызывает критику. Также встречаются смешанные отзывы о процессе заселения и трудности с поиском входа из-за неосвещённой вывески и двора.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Богемия на Вавилова · 1,1 км | 80 |
| 2 | Бутик-отель Абсолют · 3 км | 74 |
| 3 | Гостиница City M · 2,4 км | 70 |
| 4 | Гостиница Олимпия · 2,3 км | 67 |
| 5 | Этот объектвы | 65 |
| 6 | Гостиница На Кузнечной · 2 км | 61 |
| 7 | Гостиница Саратов · 1,3 км | 60 |
| 8 | Мини-отель Кристалл · 2,2 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Звёздное небо · 1,8 км | 52 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Саратов · 410056, Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул им Шевченко Т.Г., д. 61/63, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (104), завтрак (101) и чистоту (62); чаще критикуют шумоизоляцию (35) и санузел (22). Всего 609 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (609)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 104 | 90 | 13 |
| Завтрак | 101 | 85 | 12 |
| Чистота | 62 | 53 | 8 |
| Локация | 55 | 38 | 13 |
| Номер | 92 | 55 | 35 |
| Цена / качество | 61 | 31 | 22 |
| Удобства | 39 | 21 | 15 |
| Заселение | 21 | 9 | 9 |
| Шумоизоляция | 35 | 11 | 24 |
| Санузел | 22 | 5 | 14 |
| Парковка | 17 | 4 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 607 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 21 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:48:050308:96
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МС ГРУПП»
- ИНН · ОГРН
- 6450109591 · 1206400003534
- Статус
- действующее · с 28.02.2020
- Руководитель
- Чолахян Мария Сергеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Чолахян Мария Сергеевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Чолахян Мария Сергеевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM
Источник: xn-----6kccajdbva2aaf7dfin8agljp3fg0u.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 210отзывов гостей · 2 площадки
- 609упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Венеция»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn-----6kccajdbva2aaf7dfin8agljp3fg0u.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница Венеция»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 239-39-10.
«гостиница Венеция»: сколько номеров?
11 номеров, заявленная категория 3★.
«гостиница Венеция»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«гостиница Венеция»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 31 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 210. Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«гостиница Венеция»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МС ГРУПП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
210 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 31 | 4.032 / 5 | 0% |
| Яндекс | 179 | 4.251 / 5 | 12% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.