Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "А-Класс" ООО "Простые решения"
Екатеринбург · 620146, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Шаумяна, стр. 83, помещ. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 1★»
Качество управления 56
- Часть отзывов остаётся без ответа
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Гостиница "Ваш Отель" ИП Верюжская Елизавета1.9 км78
- 2Гостиница "Репин" ИП Максимова Юлия Александровна1.9 км77
- 3Гостиница "Август Отель" ООО "Август Отель"1.5 км76
- 4Гостиница "Парус"1 км74
- 5Гостиница Отель «СОН Lite»1.8 км71
- 6Гостиница "А-Класс" ООО "Простые решения"этот объект56
- 7Гостиница "Юность" Общество с ограниченной ответственностью "Шанс"1.5 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 8 222 м²
- Кадастровая стоимость
- 43 млн ₽
- Кадастровый №
- 66:41:0403018:49
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ПРОСТЫЕ РЕШЕНИЯ"
- ИНН · ОГРН
- 6671283693 · 1096671004385
- Статус
- действующее · с 30.03.2009
- Руководитель
- Лебедева Наталья Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 68.20.2 · Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
- Учредители
- Лебедева Наталья Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Лебедева Наталья Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Екатеринбург · 620146, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Шаумяна, стр. 83, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 30 | 2.933 / 5 | 20% | 2026-06-16 |
| Яндекс | 140 | 3.593 / 5 | 11% | 2026-06-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "А-Класс" ООО "Простые решения": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.