Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Санаторий Ревиталь Парк корпус Дельта
Геленджик · рейтинг и проверка по открытым данным
- +5п.п.к медиане города по Индексу
- −3,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 114 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »РЕВИТАЛЬ ПАРК«ИНН 2304078838
- Отзывы гостей
- 4,74 / 5114 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 353465, Краснодарский Край, г.о. город-курорт Геленджик, г Геленджик, ул Маячная, д. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ "РЕВИТАЛЬ ПАРК" подтверждённая публичная связьИНН 2304078838ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий «Ревиталь Парк» корпус Дельта ООО «Санаторий «Ревиталь Парк»: индекс качества управления на 5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по персоналу, завтракам, номерам, удобствам и расположению — по этим аспектам подавляющее большинство упоминаний носит положительный характер. Номера отмечают как просторные, современные и хорошо оснащённые, включая большие санузлы и наличие необходимых бытовых мелочей. Территория, бассейн с подогревом и сауна, а также питание по системе заказного меню упоминаются десятками гостей. Цена и качество в целом соответствуют ожиданиям большинства отдыхающих. Вместе с тем, встречаются замечания по процессу заселения — некоторые гости указывают на недостаточную клиентоориентированность персонала на ресепшене. Отдельные отзывы содержат претензии к чистоте в номере, в частности к состоянию постельного белья и изголовья кровати.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Геленджик · 353465, Краснодарский Край, г.о. город-курорт Геленджик, г Геленджик, ул Маячная, д. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (84), завтрак (70) и номер (61). Всего 424 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (424)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 61 | 60 | 1 |
| Чистота | 29 | 27 | 2 |
| Персонал | 84 | 78 | 6 |
| Удобства | 48 | 44 | 4 |
| Локация | 37 | 33 | 4 |
| Санузел | 26 | 23 | 2 |
| Цена / качество | 42 | 35 | 3 |
| Завтрак | 70 | 60 | 8 |
| Интернет | 5 | 3 | 0 |
| Парковка | 5 | 3 | 1 |
| Заселение | 17 | 8 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 4–5★, ориентир): загрузка 65% (за май) · цена ночи (тариф) 13 873 ₽ · RevPAR 9 058 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 158 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 5 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:40:0402020:382
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »РЕВИТАЛЬ ПАРК«
- ИНН · ОГРН
- 2304078838 · 1222300011042
- Статус
- действующее · с 04.03.2022
- Руководитель
- Берштейн Сергей Михайлович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Берштейн Михаил Самуилович — 50%; Берштейн Сергей Михайлович — 50%
- Конечный бенефициар
- Берштейн Михаил Самуилович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri · Callibri lead forms
Источник: revital5-gelendzhik.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 114отзывов гостей · 1 площадка
- 424упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Ревиталь Парк корпус Дельта»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 101-93-94.
«Санаторий Ревиталь Парк корпус Дельта»: сколько номеров?
6 номеров, заявленная категория 5★.
«Санаторий Ревиталь Парк корпус Дельта»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Ревиталь Парк корпус Дельта»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 114 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«Санаторий Ревиталь Парк корпус Дельта»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ »РЕВИТАЛЬ ПАРК«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
114 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 114 | 4.737 / 5 | 54% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.