Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Парк-отель "ТайGA"
Воронежская область, р-н Новоусманский, Сомовское лесничество, кварталы часть 1, 2-6, часть 7, 8-10, часть 12, 13, 14, часть 15, часть 16, 17, часть 18, 19, часть 20, часть 21, 22, часть 23, 24, часть 25, часть 26, 27, часть 28, 29, часть 30, часть 31, 32, часть 33, 34, часть 35, часть 36, 37, часть 38, 39, 40, 42, 43, часть 44, 45, 46, 48, 49,часть 50, 51, 52, 54, 55, часть 56, 57-60
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 72
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Смешанная картина в отзывах
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 6
- 1Парк-отель "ТайGA"этот объект72
- 2Лесной отель "Ежи"3.2 км70
- 3База отдыха "Золотой ключик" ИП Лущик Ю.А.7 км69
- 4База отдыха «Маяк»1.5 км56
- 5База отдыха "Маклок"2.2 км49
- 6База отдыха «Иволга»5.6 км38
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 32 070 856 м²
- Кадастровая стоимость
- 24 млн ₽
- Кадастровый №
- 36:00:0000000:312
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ТАЕЖНАЯ СКАЗКА"
- ИНН · ОГРН
- 3666194410 · 1143668047291
- Статус
- действующее · с 23.09.2014
- Руководитель
- Зенищева Галина Васильевна · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Зенищева Галина Васильевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Зенищева Галина Васильевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Возможно представлен · требует проверки
Совпадение по названию не подтверждено ссылкой — не публикуем переходом (может вести на другой объект).
Воронежская область, р-н Новоусманский, Сомовское лесничество, кварталы часть 1, 2-6, часть 7, 8-10, часть 12, 13, 14, часть 15, часть 16, 17, часть 18, 19, часть 20, часть 21, 22, часть 23, 24, часть 25, часть 26, 27, часть 28, 29, часть 30, часть 31, 32, часть 33, 34, часть 35, часть 36, 37, часть 38, 39, 40, 42, 43, часть 44, 45, 46, 48, 49,часть 50, 51, 52, 54, 55, часть 56, 57-60
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 23 | 3.696 / 5 | 39% | 2026-03-04 |
| Яндекс | 600 | 4.405 / 5 | 31% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Парк-отель "ТайGA": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.