Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостиница На Кузнечной
Саратов · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,3п.п.к медиане города по Индексу
- −0п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 201 отзыв
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЕВРОПА-ТУР»ИНН 6450047850
- Отзывы гостей
- 4,62 / 513 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- г. Саратов, ул. Кузнечная 28/42
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОПА-ТУР" подтверждённая публичная связьИНН 6450047850ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «На Кузнечной»: индекс качества управления на 0,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как соотношение цены и качества, чистота, состояние номеров, доброжелательность персонала и удобство расположения — до центра и набережной можно дойти пешком за несколько минут. В номерах, как правило, отмечают наличие всех необходимых удобств, включая санузел, сейф, чайник, холодильник и кондиционер, а также тишину и чистоту. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают работу персонала — администраторы вежливы, внимательны и готовы помочь. Однако в отзывах встречается около половины замечаний к состоянию санузлов: есть упоминания о проблемах со сливом воды и чистоте. Также отмечается, что в некоторых номерах бывает прохладно, несмотря на наличие отопления. Отзывы о парковке разделяются: одни гости указывают на возможность бесплатной стоянки во дворе, другие — на сложности с размещением автомобиля.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 4,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№6 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Богемия на Вавилова · 2,5 км | 80 |
| 2 | Бутик-отель Абсолют · 1,4 км | 74 |
| 3 | Гостиница City M · 4,4 км | 70 |
| 4 | Гостиница Олимпия · 4,2 км | 67 |
| 5 | гостиница Венеция · 2 км | 65 |
| 6 | Этот объектвы | 61 |
| 7 | Гостиница Саратов · 3,2 км | 60 |
| 8 | Мини-отель Кристалл · 4,1 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Звёздное небо · 3,1 км | 52 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Саратов · г. Саратов, ул. Кузнечная 28/42
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (112), персонал (108) и чистоту (102); чаще критикуют парковку (22). Всего 688 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (688)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 108 | 100 | 6 |
| Чистота | 102 | 94 | 7 |
| Локация | 84 | 75 | 5 |
| Удобства | 47 | 41 | 3 |
| Цена / качество | 112 | 96 | 14 |
| Номер | 100 | 85 | 14 |
| Заселение | 28 | 18 | 2 |
| Шумоизоляция | 38 | 27 | 9 |
| Санузел | 32 | 17 | 13 |
| Интернет | 9 | 2 | 1 |
| Завтрак | 6 | 3 | 2 |
| Парковка | 22 | 5 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 101 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 759 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 64:48:040119:207
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЕВРОПА-ТУР»
- ИНН · ОГРН
- 6450047850 · 1026402198591
- Статус
- действующее · с 07.05.2001
- Руководитель
- Иванова Нина Дмитриевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Иванова Нина Дмитриевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Иванова Нина Дмитриевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika
Источник: europatur.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 201отзывов гостей · 2 площадки
- 688упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница На Кузнечной»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — europatur.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница На Кузнечной»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 239-99-30.
«Гостиница На Кузнечной»: сколько номеров?
13 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница На Кузнечной»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница На Кузнечной»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 13 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 201. Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Гостиница На Кузнечной»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЕВРОПА-ТУР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
201 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 13 | 4.615 / 5 | 23% |
| Яндекс | 188 | 4.548 / 5 | 17% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.