Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Комфорт
Альметьевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6п.п.к медиане города по Индексу
- −8,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,1/ 5оценка гостей · 41 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Хабибуллина Гульнара ВалирахмановнаИНН 164405017811 · ОГРНИП 317169000104375
- Отзывы гостей
- 2,11 / 59 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- г. Альметьевск, ул. 8 Марта, д. 15А
- Связанная компания
- Хабибуллина Гульнара Валирахмановна подтверждённая публичная связьИНН 164405017811ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Комфорт: индекс качества управления на 6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает смешанные оценки за соотношение цены и удобств: некоторые отмечают доступность и наличие свободных номеров, другие считают оплату несоответствующей состоянию. Замечания касаются чистоты в номерах и бассейне, сильного запаха хлорки, изношенности интерьера, проблем с ремонтом и подъездной зоной. Положительные отклики связаны с вежливостью персонала, доступностью сауны и её температурным режимом, однако встречается и критика в адрес обслуживания и внешнего вида помещений.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 35,2 км · 4 объекта с публичным Индексом№2 из 5 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Frisson · 2,4 км | 62 |
| 2 | Этот объектвы | 51 |
| 3 | гостиница НАРАТ · 3,2 км | 51 |
| 4 | Гостиница Нефтяник · 35 км | 49 |
| 5 | Гостиница Астория · 35,2 км | 39 |
медиана рядом: 51 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Альметьевск · г. Альметьевск, ул. 8 Марта, д. 15А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (8); чаще критикуют чистоту (15) и санузел (10). Всего 68 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (68)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 8 | 6 | 2 |
| Номер | 4 | 3 | 1 |
| Заселение | 3 | 2 | 1 |
| Цена / качество | 16 | 9 | 6 |
| Удобства | 12 | 6 | 5 |
| Санузел | 10 | 3 | 5 |
| Чистота | 15 | 5 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 200 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 81 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:45:010103:383
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Хабибуллина Гульнара Валирахмановна
- ИНН · ОГРНИП
- 164405017811 · 317169000104375
- Статус
- действующее · с 30.06.2017
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 41отзывов гостей · 2 площадки
- 68упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 5сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Комфорт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 855 341-01-00.
«Комфорт»: сколько номеров?
6 номеров.
«Комфорт»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Комфорт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,1 из 5 по 9 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 41. Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«Комфорт»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Хабибуллина Гульнара Валирахмановна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
41 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 9 | 2.111 / 5 | 0% |
| Яндекс | 32 | 3.719 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.