Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
База отдыха Калина красная
Алтайский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +13,1п.п.к медиане города по Индексу
- +2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 92 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО ТУРОПЕРАТОР «БОЛЬШОЙ АЛТАЙ»ИНН 2203004205
- Отзывы гостей
- 4,22 / 592 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 659602, Алтайский Край, м.р-н Смоленский, с.п. Новотырышкинский сельсовет, с Новотырышкино, ул Беговая, зд. 11Б
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТУРОПЕРАТОР "БОЛЬШОЙ АЛТАЙ" подтверждённая публичная связьИНН 2203004205ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Калина красная»: индекс качества управления на 13,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Калина красная» расположена в живописной местности на берегу озера, что отмечают как преимущество многие гости. Около трех четвертей упоминаний о ценах, расположении и персонале носят положительный характер: гости отмечают внимательное отношение сотрудников, тишину и природную атмосферу. В то же время встречаются замечания по поводу состояния номеров и санузлов — часть отдыхающих указывает на износ мебели, слабый напор горячей воды и недостатки в ремонте. Удобства в целом соответствуют ожиданиям, однако доступ к Wi-Fi ограничен, а чистота объекта оценивается неоднозначно. Завтраки и организация заселения в большинстве случаев воспринимаются положительно, несмотря на единичные трудности с доступом к персоналу.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
659602, Алтайский Край, м.р-н Смоленский, с.п. Новотырышкинский сельсовет, с Новотырышкино, ул Беговая, зд. 11Б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (39), локацию (37) и персонал (35); чаще критикуют интернет (5). Всего 252 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (252)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 29 | 27 | 2 |
| Локация | 37 | 31 | 4 |
| Завтрак | 12 | 10 | 2 |
| Шумоизоляция | 14 | 11 | 3 |
| Персонал | 35 | 26 | 9 |
| Цена / качество | 39 | 29 | 10 |
| Удобства | 28 | 20 | 6 |
| Заселение | 5 | 3 | 1 |
| Санузел | 25 | 10 | 7 |
| Чистота | 23 | 13 | 10 |
| Интернет | 5 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ТУРОПЕРАТОР «БОЛЬШОЙ АЛТАЙ»
- ИНН · ОГРН
- 2203004205 · 1202200018987
- Статус
- действующее · с 07.07.2020
- Руководитель
- Ежов Александр Петрович · директор
- ОКВЭД
- 79.12 · Деятельность туроператоров
- Учредители
- Ежов Александр Петрович — 18.36%; Веприкова Маргарита Адольфовна — 27.54%; Левина Светлана Алексеевна — 13.77%; Бенгардт Александр Алексеевич — 13.77%; Гулькова Екатерина Николаевна — 26.56%
- Конечный бенефициар
- Гулькова Екатерина Николаевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Калина красная»
В реестровой записи с объектом связано ООО ТУРОПЕРАТОР "БОЛЬШОЙ АЛТАЙ" (ИНН 2203004205, ОГРН 1202200018987). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Ежов Александр Петрович — 18.36%, Веприкова Маргарита Адольфовна — 27.54%, Левина Светлана Алексеевна — 13.77%, Бенгардт Александр Алексеевич — 13.77%, Гулькова Екатерина Николаевна — 26.56%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Ежов Александр Петрович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM
Источник: big-altay.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 92отзывов гостей · 1 площадка
- 252упоминания в отзывах · 11 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Калина красная»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — big-altay.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха Калина красная»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 960 948-20-69.
«База отдыха Калина красная»: сколько номеров?
6 номеров, заявленная категория 3★.
«База отдыха Калина красная»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/a880a05d-c606-11ef-92da-8f1494f23eb3/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«База отдыха Калина красная»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«База отдыха Калина красная»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО ТУРОПЕРАТОР «БОЛЬШОЙ АЛТАЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
92 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 92 | 4,2 / 5 | 93% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.