Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
ВасяиЛина
Алтайский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,7п.п.к медиане города по Индексу
- +5,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 74 отзыва
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- Собственник Арндт Наталья ВикторовнаИНН 223200335872
- Отзывы гостей
- 5,0 / 574 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Алтайский край, р-н. Алтайский, с. Ая, ул. Ключевая, д. 30
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ВасяиЛина: индекс качества управления на 8,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом расположен на ухоженной территории с продуманными зонами отдыха, включая бассейн, детские игровые элементы, мангалы и беседки. Гости отмечают, что в номерах и на общей кухне есть всё необходимое для проживания, включая посуду, бытовую технику и средства гигиены, при этом санузел и общая чистота соответствуют их ожиданиям. Удобства в номерах, такие как душ, туалет, постельное бельё и полотенца, отмечены практически всеми, кто писал об этом. Персонал и хозяева объекта чаще всего характеризуются как доброжелательные и внимательные, готовые помочь и ответить на вопросы. Среди прочего, гости отмечают доступность парковки, работу интернета и возможность размещения с домашними животелями. В отзывах встречается мнение, что заселение могло бы быть организовано чётче, однако таких упоминаний немного.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- сопоставимые объекты рядом
- данные о фонде/недвижимости
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Алтайский край, р-н. Алтайский, с. Ая, ул. Ключевая, д. 30
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (58), персонал (49) и соотношение цены и качества (46). Всего 324 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (324)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 49 | 49 | 0 |
| Удобства | 58 | 58 | 0 |
| Цена / качество | 46 | 46 | 0 |
| Номер | 41 | 41 | 0 |
| Чистота | 45 | 45 | 0 |
| Санузел | 41 | 39 | 0 |
| Локация | 17 | 16 | 0 |
| Завтрак | 5 | 4 | 0 |
| Парковка | 7 | 5 | 0 |
| Шумоизоляция | 3 | 2 | 0 |
| Заселение | 7 | 4 | 0 |
| Интернет | 5 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- Собственник Арндт Наталья Викторовна
- ИНН · ОГРН
- 223200335872
- Статус
- unknown
- ОКВЭД
- {'code': None, 'name': None}
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «ВасяиЛина»
В реестровой записи с объектом связано Собственник Арндт Наталья Викторовна (ИНН 223200335872). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 74отзывов гостей · 1 площадка
- 324упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ВасяиЛина»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 956-52-76.
«ВасяиЛина»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/31a92fcc-d1c1-11f0-95a7-71c79dd81ce5/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ВасяиЛина»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«ВасяиЛина»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: Собственник Арндт Наталья Викторовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
74 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 74 | 5 / 5 | 91% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.