Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Эко-отель Бунгало Билл
Алушта · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,1п.п.к медиане города по Индексу
- +3,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 277 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МИНДАЛЬНАЯ РОЩА»ИНН 9101001494
- Отзывы гостей
- 4,8 / 5277 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 19 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым, г.о. Алушта, г Алушта, ул Аллея Декабристов, д. 5а, стр. 8
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИНДАЛЬНАЯ РОЩА" подтверждённая публичная связьИНН 9101001494ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Эко-отель «Бунгало Билл»: индекс качества управления на 3,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в непосредственной близости от набережной, до моря идти около пяти минут, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство отзывов о номерах, персонале, удобствах и чистоте носят положительный характер — в бунгало есть всё необходимое, в санузлах присутствует набор гигиенических средств, работает кофемашина, поддерживается порядок. Положительные впечатления вызывают завтраки и соотношение цены и качества, которые упоминаются в большинстве случаев, а также включённые в стоимость услуги — аквапарк, баня с видом на море и доступ в тренажёрный зал. Однако встречаются замечания по поводу однообразия питания и недостаточной подготовки персонала в отдельных зонах обслуживания, а также разные оценки процесса заселения. Некоторым гостям отмечали высокую ступенчатость подъёма к номерам и запах в душевой кабине.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Алушта · Республика Крым, г.о. Алушта, г Алушта, ул Аллея Декабристов, д. 5а, стр. 8
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (100), номер (97) и завтрак (82). Всего 604 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (604)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 100 | 92 | 3 |
| Чистота | 35 | 33 | 2 |
| Персонал | 75 | 68 | 6 |
| Номер | 97 | 89 | 8 |
| Шумоизоляция | 11 | 10 | 1 |
| Удобства | 66 | 57 | 8 |
| Цена / качество | 79 | 66 | 11 |
| Парковка | 10 | 8 | 1 |
| Завтрак | 82 | 67 | 12 |
| Санузел | 39 | 24 | 9 |
| Заселение | 10 | 5 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МИНДАЛЬНАЯ РОЩА»
- ИНН · ОГРН
- 9101001494 · 1149102052395
- Статус
- действующее · с 14.11.2001
- Руководитель
- Панова Оксана Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "НРК" — 51.05% (юрлицо); ХЕРШЕЛ КОНСАЛТАНТС (ОУВЕРСИЗ) ЛИМИТЕД — 48.95% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Эко-отель Бунгало Билл»
В реестровой записи с объектом связано ООО "МИНДАЛЬНАЯ РОЩА" (ИНН 9101001494, ОГРН 1149102052395). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — ООО "НРК", ХЕРШЕЛ КОНСАЛТАНТС (ОУВЕРСИЗ) ЛИМИТЕД (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Панова Оксана Владимировна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: aquaparkalushta.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 277отзывов гостей · 1 площадка
- 604упоминания в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Эко-отель Бунгало Билл»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — aquaparkalushta.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Эко-отель Бунгало Билл»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 832-99-99.
«Эко-отель Бунгало Билл»: сколько номеров?
19 номеров.
«Эко-отель Бунгало Билл»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/b3368f45-c608-11ef-92da-75d7fbf97ad0/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Эко-отель Бунгало Билл»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Эко-отель Бунгало Билл»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МИНДАЛЬНАЯ РОЩА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
277 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 277 | 4,8 / 5 | 21% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.