Проверка отеля как бизнеса · Амурская область
Амурглэмпинг
Амурская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Евсеева Людмила ВасильевнаИНН 280120081142 · ОГРНИП 304280125700092
- Отзывы гостей
- 4,58 / 557 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 4 номеров в записи
- Адрес
- Благовещенск, Моховая Падь, Кадастровый номер 28:01:000000:422
- Связанная компания
- Евсеева Людмила Васильевна подтверждённая публичная связьИНН 280120081142ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
55 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Амурглэмпинг: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 4,7 п.п.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Амурглэмпинг» получает преимущественно положительные оценки за соотношение цены и качества — около трёх четвертей упоминаний в этом аспекте положительные. Гости отмечают комфортные условия размещения: в гостевых домиках и шатрах имеется всё необходимое для проживания, включая кухонное оборудование и бытовую технику, а также подогрев и чистоту внутри. Территория характеризуется как тихая, уединённая, с живописными видами и продуманными зонами отдыха — баней с панорамными окнами, чаном, мангальной зоной и местами для сбора у костра. Персонал, включая администратора Олега, описывается как вежливый и внимательный. Среди замечаний — отсутствие некоторых мелких предметов быта, таких как губки, моющие средства и крючки в санузле, а также неудобная подъездная дорога и раннее отключение света вечером. Несмотря на отдельные недочёты, большинство гостей выражают готовность вернуться.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Благовещенск, Моховая Падь, Кадастровый номер 28:01:000000:422
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (30), локацию (27) и номер (20). Всего 159 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (159)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 20 | 18 | 1 |
| Локация | 27 | 24 | 2 |
| Шумоизоляция | 8 | 7 | 1 |
| Чистота | 12 | 10 | 1 |
| Цена / качество | 30 | 25 | 5 |
| Удобства | 19 | 15 | 4 |
| Заселение | 8 | 6 | 2 |
| Персонал | 19 | 13 | 5 |
| Санузел | 16 | 9 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Евсеева Людмила Васильевна
- ИНН · ОГРНИП
- 280120081142 · 304280125700092
- Статус
- действующее · с 06.07.1998
- ОКВЭД
- 47.19 · Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: amurglamping.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 57отзывов гостей · 1 площадка
- 159упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Амурглэмпинг»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — amurglamping.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Амурглэмпинг»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 914 042-30-35.
«Амурглэмпинг»: сколько номеров?
4 номера.
«Амурглэмпинг»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Амурглэмпинг»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 57 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 55 из 100.
«Амурглэмпинг»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Евсеева Людмила Васильевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
57 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 57 | 4.579 / 5 | 12% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.