Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
гостиница "Оленьи пруды"
Владимирская Область, м.р-н Ковровский, с.п. Клязьминское, тер. Оленьи пруды, зд. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 66
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница «Визит» ООО «Гостиница «Визит»17.8 км70
- 2Гостиница «Агора» ООО «Агора»18.6 км68
- 3Палм17 км66
- 4гостиница "Оленьи пруды"этот объект66
- 5ОТЕЛЬ «ЭЛЬОТЕЛЬ» ООО "ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС"16.9 км59
- 6Гостиница «Старый город»18.7 км57
- 7Отель «Мини-Отель»18.2 км51
- 8Общежитие временного пребывания "ДОМИНО"18.2 км32
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 558 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 50 млн ₽
- Кадастровый №
- 33:07:000211:544
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОЛЕНЬИ ПРУДЫ"
- ИНН · ОГРН
- 3305800977 · 1203300005688
- Статус
- действующее · с 23.07.2020
- Руководитель
- Федотова Ирина Евгеньевна · директор
- ОКВЭД
- 93.29 · Деятельность по организации отдыха и развлечений прочая
- Учредители
- Федотов Дмитрий Алексеевич — 75%; Коротеева Елена Николаевна — 25%
- Конечный бенефициар
- Федотов Дмитрий Алексеевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Владимирская Область, м.р-н Ковровский, с.п. Клязьминское, тер. Оленьи пруды, зд. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 4 | 3.75 / 5 | 0% | 2026-04-27 |
| Яндекс | 600 | 4.482 / 5 | 0% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор гостиница "Оленьи пруды": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.