Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
5 Чудес
Барнаул · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,5п.п.к медиане города по Индексу
- −6,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 90 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ПРОГРЕСС»ИНН 2224177897
- Отзывы гостей
- 3,99 / 566 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 656010, Алтайский Край, г.о. город Барнаул, г Барнаул, ул Эмилии Алексеевой, д. 9Б, помещ. Н6
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОГРЕСС" подтверждённая публичная связьИНН 2224177897ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
5 Чудес: индекс качества управления на 7,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «5 Чудес» в Барнауле получает в отзывах гостей в основном положительные оценки по чистоте, качеству номеров, работе персонала и соотношению цены и услуги — по этим аспектам преобладают положительные мнения, встречаются десятки упоминаний. Гости отмечают регулярную уборку, опрятность в помещениях, внимательность и доброжелательность сотрудников, особенно администраторов, а также тематический дизайн номеров, который вызывает интерес. Вместе с тем, по заселению и удобствам зафиксированы смешанные отзывы: некоторые гости указывают на отсутствие информации при бронировании, запах табака в номерах, недостаток средств гигиены и проблемы с отоплением. Также встречаются единичные, но характерные замечания о шуме и качестве завтраков, которые оцениваются неоднозначно. Парковка у гостиницы упоминается как удобная, а доступ к бесплатному Wi-Fi отмечается как плюс.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Барнаул · 656010, Алтайский Край, г.о. город Барнаул, г Барнаул, ул Эмилии Алексеевой, д. 9Б, помещ. Н6
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (58), персонал (53) и соотношение цены и качества (45); чаще критикуют заселение (14) и шумоизоляцию (8). Всего 261 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (261)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 53 | 44 | 8 |
| Цена / качество | 45 | 34 | 11 |
| Интернет | 3 | 2 | 0 |
| Номер | 42 | 31 | 10 |
| Парковка | 4 | 3 | 1 |
| Чистота | 58 | 41 | 16 |
| Завтрак | 9 | 5 | 3 |
| Санузел | 8 | 4 | 3 |
| Удобства | 14 | 7 | 7 |
| Заселение | 14 | 3 | 4 |
| Шумоизоляция | 8 | 1 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПРОГРЕСС»
- ИНН · ОГРН
- 2224177897 · 1162225052241
- Статус
- действующее · с 22.01.2016
- Руководитель
- Колодин Алексей Викторович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Колодин Алексей Викторович — 50%; Шнитков Вячеслав Владимирович — 50%
- Конечный бенефициар
- Шнитков Вячеслав Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 90отзывов гостей · 2 площадки
- 261упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«5 Чудес»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 385 233-52-25.
«5 Чудес»: сколько номеров?
5 номеров.
«5 Чудес»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«5 Чудес»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 66 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 90. Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«5 Чудес»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПРОГРЕСС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
90 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 66 | 3.985 / 5 | 11% |
| Яндекс | 24 | 3.833 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.