Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Курортный отель Волей Град (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация Спортивно-учебно-оздоровительный центр Волей Град
Краснодарский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +19,4п.п.к медиане города по Индексу
- +13,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 279 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АНО «СУОЦ »ВОЛЕЙ ГРАД«ИНН 2301100813
- Отзывы гостей
- 4,75 / 5279 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 48 номеров в записи
- Адрес
- 353417, Краснодарский Край, м.о. город-курорт Анапа, с Витязево, пр-кт Южный, д. 5, стр. 2
- Связанная компания
- АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СПОРТИВНО-УЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ВОЛЕЙ ГРАД" подтверждённая публичная связьИНН 2301100813ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
79 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Курортный отель «Волей Град» (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация «Спортивно-учебно-оздоровительный центр »Волей Град«: индекс качества управления на 19,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как удобства, номера, завтрак, расположение, персонал и чистота — по этим параметрам подавляющее большинство упоминаний оценивают условия пребывания положительно. Около трёх четвертей гостей отмечают соответствие цены и качества на удовлетворительном уровне. На территории работают бассейны, включая крытый 25-метровый, функционируют спортивные площадки, в том числе для волейбола, а также представлены зоны отдыха, пруд и зелёные зоны. Некоторые гости указывают на отсутствие питьевой воды в номерах, а также оставляют смешанные отзывы о процедуре заселения. Замечания встречаются редко, в основном касаются бытовых нюансов, упоминаемых как решаемые.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
353417, Краснодарский Край, м.о. город-курорт Анапа, с Витязево, пр-кт Южный, д. 5, стр. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (94), соотношение цены и качества (74) и номер (72); чаще критикуют заселение (10) и интернет (5). Всего 532 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (532)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 94 | 89 | 3 |
| Персонал | 57 | 51 | 4 |
| Завтрак | 71 | 63 | 4 |
| Локация | 66 | 60 | 3 |
| Номер | 72 | 64 | 6 |
| Чистота | 39 | 33 | 5 |
| Санузел | 27 | 18 | 2 |
| Цена / качество | 74 | 58 | 14 |
| Парковка | 12 | 7 | 1 |
| Заселение | 10 | 4 | 3 |
| Интернет | 5 | 0 | 1 |
| Шумоизоляция | 5 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 3★, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 4 015 ₽ · RevPAR 2 646 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 900 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 21 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:37:0107003:2835
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АНО «СУОЦ »ВОЛЕЙ ГРАД«
- ИНН · ОГРН
- 2301100813 · 1192375088696
- Статус
- действующее · с 24.12.2019
- Руководитель
- Юрьев Егор Юрьевич · директор
- ОКВЭД
- 93.19 · Деятельность в области спорта прочая
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Курортный отель Волей Град (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация Спортивно-учебно-оздоровительный центр Волей Град»
В реестровой записи с объектом связано АНО "СУОЦ "ВОЛЕЙ ГРАД" (ИНН 2301100813, ОГРН 1192375088696). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Юрьев Егор Юрьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · LiveInternet · VK Retargeting · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM · Calltouch · Calltouch lead forms
Источник: volleygrad.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 279отзывов гостей · 1 площадка
- 532упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Курортный отель Волей Град (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация Спортивно-учебно-оздоровительный центр Волей Град»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 861 337-30-06.
«Курортный отель Волей Град (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация Спортивно-учебно-оздоровительный центр Волей Град»: сколько номеров?
48 номеров, заявленная категория 3★.
«Курортный отель Волей Град (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация Спортивно-учебно-оздоровительный центр Волей Град»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/bb63e9f8-c608-11ef-92da-41dc129a8e5d/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Курортный отель Волей Град (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация Спортивно-учебно-оздоровительный центр Волей Град»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 79 из 100.
«Курортный отель Волей Град (Корпус № 2) Автономная некоммерческая организация Спортивно-учебно-оздоровительный центр Волей Град»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АНО «СУОЦ »ВОЛЕЙ ГРАД«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
279 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 279 | 4,7 / 5 | 79% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.