Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
Глэмпинг Вили Улей Карелия
Республика Карелия · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,7п.п.к медиане города по Индексу
- −3,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 41 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «ГЛЭМПИНГ»ИНН 6950236397
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- Лахденпохский муниципальный район, Лахденпохское лесничество, Лахденпохское участковое лесничество (Лахденпохское лесничество по лесоустройству), квартал 21 (лесотаксационный выдел 10)
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛЭМПИНГ" подтверждённая публичная связьИНН 6950236397ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Глэмпинг Вили Улей Карелия: индекс качества управления на 5,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположена на берегу Ладожского озера, что гости отмечают как преимущество, подчёркивая живописность окружения и близость к природе. Модули и домики описываются как комфортные, с продуманной планировкой и панорамным остеклением, обеспечивающим виды на лес и воду. Гости отмечают внимательность персонала, своевременную поддержку и заботу в организации быта. Еда получает множество упоминаний — особенно кухня, включая завтраки, которую гости характеризуют как разнообразную и приготовленную с использованием местных продуктов. Среди замечаний — отдельное размещение душевых, что требует посещения общей зоны, а также прохлада на полу в некоторых модулях. Баня и костровая зона упоминаются как значимые элементы досуга.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Лахденпохский муниципальный район, Лахденпохское лесничество, Лахденпохское участковое лесничество (Лахденпохское лесничество по лесоустройству), квартал 21 (лесотаксационный выдел 10)
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (29), удобства (20) и персонал (19). Всего 135 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (135)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 19 | 18 | 0 |
| Завтрак | 16 | 15 | 0 |
| Локация | 29 | 28 | 0 |
| Удобства | 20 | 19 | 0 |
| Цена / качество | 17 | 16 | 0 |
| Номер | 11 | 10 | 0 |
| Чистота | 7 | 6 | 0 |
| Санузел | 13 | 8 | 1 |
| Заселение | 3 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГЛЭМПИНГ»
- ИНН · ОГРН
- 6950236397 · 1196952018548
- Статус
- действующее · с 24.12.2019
- Руководитель
- Борисов Олег Юрьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Амурский Евгений Владимирович — 25%; Березинский Станислав Викторович — 25%; Борисов Олег Юрьевич — 25%; ООО "БВ ГРУП" — 25% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Амурский Евгений Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Глэмпинг Вили Улей Карелия»
Реестровый владелец объекта — ООО "ГЛЭМПИНГ" (ИНН 6950236397, ОГРН 1196952018548). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Амурский Евгений Владимирович — 25%, Березинский Станислав Викторович — 25%, Борисов Олег Юрьевич — 25%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Борисов Олег Юрьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics
Источник: villy-uley.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 41отзывов гостей · 1 площадка
- 135упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Глэмпинг Вили Улей Карелия»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — villy-uley.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Глэмпинг Вили Улей Карелия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 333-48-86.
«Глэмпинг Вили Улей Карелия»: сколько номеров?
10 номеров.
«Глэмпинг Вили Улей Карелия»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Глэмпинг Вили Улей Карелия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 41 отзыву (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Глэмпинг Вили Улей Карелия»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГЛЭМПИНГ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
41 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 41 | 5 / 5 | 2% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.