Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
База отдыха КрасЭйр
Красноярск · 660006, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Базайская, зд. 236/4
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Красноярск · 660006, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Базайская, зд. 236/4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (132), удобства (123) и соотношение цены и качества (117); чаще критикуют шумоизоляцию (10). Всего 772 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (772)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 132 | 130 | 1 |
| Цена / качество | 117 | 114 | 1 |
| Удобства | 123 | 121 | 2 |
| Локация | 81 | 75 | 0 |
| Завтрак | 106 | 96 | 1 |
| Номер | 32 | 23 | 1 |
| Санузел | 67 | 41 | 1 |
| Заселение | 32 | 13 | 0 |
| Интернет | 28 | 10 | 0 |
| Парковка | 24 | 5 | 0 |
| Чистота | 20 | 7 | 4 |
| Шумоизоляция | 10 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СВ.МАСЛОВА»
- ИНН · ОГРН
- 2463104995 · 1162468120198
- Статус
- действующее · с 22.11.2016
- Руководитель
- Маслова Светлана Юрьевна · директор
- ОКВЭД
- 79.12 · Деятельность туроператоров
- Учредители
- Маслова Светлана Юрьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Маслова Светлана Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
530 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 530 | 4.755 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.