Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостиница Эльдорадо
Энгельс · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,7п.п.к медиане города по Индексу
- −7,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 592 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Игнатов Игорь АлександровичИНН 644911684001 · ОГРНИП 304644929500050
- Отзывы гостей
- 4,34 / 547 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 33 номеров в записи
- Адрес
- Саратовская Область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г Энгельс, пр-кт Фридриха Энгельса, зд. 157а
- Связанная компания
- Игнатов Игорь Александрович подтверждённая публичная связьИНН 644911684001ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Эльдорадо» ИП Игнатов И.А.: индекс качества управления на 3,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Эльдорадо» получает преимущественно положительные оценки за персонал, удобства, чистоту, номера, завтраки и соотношение цены и качества, при этом около трёх четвертей упоминаний в этих категориях носят положительный характер. Подавляющее большинство гостей отмечают вежливое и внимательное отношение сотрудников, наличие необходимых в номерах вещей, хорошее состояние помещений и обширную территорию с беседками, зонами отдыха и элементами ландшафтного дизайна. Завтраки, как правило, характеризуются как сытные и разнообразные, а парковка — как бесплатная и удобная. Вместе с тем, встречаются смешанные отзывы о процессе заселения и состоянии санузлов, включая отдельные замечания по сантехнике и планировке. Некоторые гости указывают на отсутствие лифта и удалённость от общественного транспорта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 9,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Олимпия · 9,7 км | 67 |
| 2 | гостиница Венеция · 9,9 км | 65 |
| 3 | Гостиница Речная долина · 4,8 км | 64 |
| 4 | Гостиница На Кузнечной · 9,5 км | 61 |
| 5 | Отель Ансар · 6,3 км | 61 |
| 6 | Гостиница Саратов · 9,6 км | 60 |
| 7 | Этот объектвы | 58 |
| 8 | Мини-отель Кристалл · 9,9 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Загородный клуб Роджер · 3,5 км | 51 |
медиана рядом: 61 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Энгельс · Саратовская Область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г Энгельс, пр-кт Фридриха Энгельса, зд. 157а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (92), соотношение цены и качества (83) и персонал (74); чаще критикуют заселение (10). Всего 471 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (471)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 10 | 10 | 0 |
| Персонал | 74 | 65 | 8 |
| Удобства | 60 | 54 | 5 |
| Номер | 50 | 42 | 6 |
| Цена / качество | 83 | 66 | 14 |
| Локация | 32 | 24 | 6 |
| Чистота | 38 | 30 | 7 |
| Завтрак | 92 | 67 | 20 |
| Санузел | 18 | 9 | 6 |
| Заселение | 10 | 5 | 4 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Игнатов Игорь Александрович
- ИНН · ОГРНИП
- 644911684001 · 304644929500050
- Статус
- действующее · с 23.12.2002
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: eldorado-parkhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 592отзывов гостей · 2 площадки
- 471упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Эльдорадо»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — eldorado-parkhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Эльдорадо»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 964 846-87-01.
«Гостиница Эльдорадо»: сколько номеров?
33 номера, заявленная категория 3★.
«Гостиница Эльдорадо»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Эльдорадо»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 47 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 592. Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Гостиница Эльдорадо»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Игнатов Игорь Александрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
592 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 47 | 4.34 / 5 | 38% |
| Яндекс | 545 | 4.533 / 5 | 22% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.