Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Гостинично-ресторанный комплекс «Загородный Очаг» ООО «Элегант»
Одинцово · рейтинг и проверка по открытым данным
Одинцово · 143007, Московская Область, г.о. Одинцовский, г Одинцово, ш Подушкинское, д. 9
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 55
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Гостиница «Park Inn by Radisson Moscow Odintsovo» Общество с ограниченной ответственностью «Панорама»0.7 км78
- 2Гостиница "МГИМО отель" МГИМО МИД России Одинцовский филиал МГИМО МИД России0.3 км74
- 3Гостиница "Союз"2.3 км64
- 4Отель"Барский" ИП Алекперова Т.Т.1.3 км63
- 5Гостинично-ресторанный комплекс «Загородный Очаг» ООО «Элегант»этот объект55
- 6Городская гостиница «ВЫРУБОВО» ИП Бурмистров Владимир Николаевич2.8 км54
- 7Гостиница МАУС "ОСЗК" МАУС "ОСЗК"1 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 200 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 116 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:20:0000000:287588
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЭЛЕГАНТ"
- ИНН · ОГРН
- 5032244136 · 1115032008783
- Статус
- действующее · с 21.10.2011
- Руководитель
- Курбанов Фарид Алиевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Матвеенкова Наталья Юрьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Матвеенкова Наталья Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Одинцово · 143007, Московская Область, г.о. Одинцовский, г Одинцово, ш Подушкинское, д. 9
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.