Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Семейный клуб "Море" ("Family Club More")
Геленджик · 353466, Краснодарский Край, г.о. город-курорт Геленджик, г Геленджик, ул Набережная, д. 2Б
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 64
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1АДЕЛЬ0.6 км89
- 2Отель «Moon»0.2 км69
- 3Гостевой дом "Большая Черепаха"0 км67
- 4Семейный клуб "Море" ("Family Club More")этот объект64
- 5Станислав0.2 км60
- 6Гостевой дом "Торик"0.2 км42
- 7Гостевой дом "А. Блока 26"0.4 км37
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 299 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 35 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:40:0401030:674
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ГРАНД-ТРЭВЕЛ" ГК "ФЕДЕРАЦИЯ ТУРИЗМА"
- ИНН · ОГРН
- 3661028392 · 1043600019924
- Статус
- действующее · с 18.03.2004
- Руководитель
- Зяблов Александр Владимирович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Зяблов Александр Владимирович — 45%; Зяблова Оксана Сергеевна — 55%
- Конечный бенефициар
- Зяблова Оксана Сергеевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Геленджик · 353466, Краснодарский Край, г.о. город-курорт Геленджик, г Геленджик, ул Набережная, д. 2Б
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 95 | 4.537 / 5 | 47% | 2026-05-29 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Семейный клуб "Море" ("Family Club More"): оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.