Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
База отдыха Народная Философия
Челябинская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,2п.п.к медиане города по Индексу
- +8,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 472 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Казанцева Кристина АнатольевнаИНН 744917694922 · ОГРНИП 324745600065770
- Отзывы гостей
- 4,7 / 5472 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- Челябинская область, р-н Аргаяшский. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Кузнецкое.Участок находится примерно в 2500 м, по направлению на запад от ориентира.
- Связанная компания
- Казанцева Кристина Анатольевна подтверждённая публичная связьИНН 744917694922ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Народная Философия»: индекс качества управления на 9,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости базы отдыха «Народная Философия» в подавляющем большинстве положительно оценивают удобства, персонал, расположение, номера и чистоту, отмечая благоустроенную территорию, прямой выход к озеру и ухоженные домики с необходимым оборудованием. Положительные отзывы о соотношении цены и качества встречаются около трех четвертей упоминаний, однако некоторые гости считают стоимость проживания и питания завышенной, особенно в зимний период. Санузел вызывает разные оценки — примерно половина замечаний положительные. Отзывы о завтраках, заселении и уровне шума в целом склоняются в плюс, однако встречаются указания на отсутствие информации по Wi-Fi, недостаток базовых продуктов в номерах и разный уровень вежливости у персонала, включая отдельные жалобы на поведение администратора.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Челябинская область, р-н Аргаяшский. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир с. Кузнецкое.Участок находится примерно в 2500 м, по направлению на запад от ориентира.
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (90), удобства (90) и персонал (63). Всего 516 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (516)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 46 | 43 | 2 |
| Персонал | 63 | 57 | 5 |
| Локация | 62 | 56 | 5 |
| Номер | 61 | 55 | 5 |
| Удобства | 90 | 79 | 9 |
| Цена / качество | 90 | 75 | 12 |
| Завтрак | 15 | 11 | 3 |
| Парковка | 8 | 5 | 1 |
| Заселение | 15 | 9 | 2 |
| Санузел | 47 | 28 | 6 |
| Шумоизоляция | 11 | 7 | 3 |
| Интернет | 8 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Казанцева Кристина Анатольевна
- ИНН · ОГРНИП
- 744917694922 · 324745600065770
- Статус
- действующее · с 15.04.2024
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Народная Философия»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Казанцева Кристина Анатольевна (ИНН 744917694922, ОГРНИП 324745600065770).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: relax-filos.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 472отзывов гостей · 1 площадка
- 516упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Народная Философия»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — relax-filos.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха Народная Философия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 908 827-87-88.
«База отдыха Народная Философия»: сколько номеров?
7 номеров.
«База отдыха Народная Философия»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/fd63605c-a033-11f0-b580-131b14f54baf/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«База отдыха Народная Философия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«База отдыха Народная Философия»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Казанцева Кристина Анатольевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
472 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 472 | 4,7 / 5 | 26% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.