Проверка отеля как бизнеса · Забайкальский край
Гостиница Аркадия
Чита · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,3п.п.к медиане города по Индексу
- −10,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 468 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Новикова Валентина ИннокентьевнаИНН 753400071411 · ОГРНИП 304753409300462
- Отзывы гостей
- 4,12 / 5468 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 110 номеров в записи
- Адрес
- 672000, Забайкальский Край, г.о. город Чита, г Чита, ул Ленина, д. 120
- Связанная компания
- Новикова Валентина Иннокентьевна подтверждённая публичная связьИНН 753400071411ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Аркадия» ИП НОВИКОВА ВАЛЕНТИНА ИННОКЕНТЬЕВНА: индекс качества управления на 3,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Чите получила преимущественно положительные отклики по персоналу, завтракам, чистоте и расположению — по этим аспектам около трёх четвертей упоминаний носили положительный характер. Номера и удобства оцениваются положительно примерно двумя третями гостей, однако встречаются замечания по уровню шума, состоянию санузлов и организации заселения, где положительных отзывов меньшинство. Часть гостей отмечала проблемы с вентиляцией в ванных комнатах, неудобные душевые кабины, слабый напор воды и шум от строительных работ в ночное время. Также есть упоминания о неравномерном уровне сервиса на ресепшене, включая случаи грубости и нарушений в процессе заселения. Соотношение цены и качества, согласно отзывам, вызывает положительную оценку примерно у половины гостей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Чита · 672000, Забайкальский Край, г.о. город Чита, г Чита, ул Ленина, д. 120
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (211), завтрак (210) и номер (209); чаще критикуют заселение (98) и санузел (64). Всего 1395 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1395)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 210 | 171 | 31 |
| Локация | 119 | 91 | 21 |
| Персонал | 211 | 158 | 52 |
| Чистота | 124 | 93 | 29 |
| Удобства | 117 | 79 | 33 |
| Номер | 209 | 130 | 75 |
| Цена / качество | 141 | 80 | 53 |
| Парковка | 27 | 10 | 12 |
| Заселение | 98 | 35 | 53 |
| Шумоизоляция | 48 | 9 | 37 |
| Санузел | 64 | 9 | 50 |
| Интернет | 27 | 1 | 21 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Новикова Валентина Иннокентьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 753400071411 · 304753409300462
- Статус
- действующее · с 01.02.1996
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: arkadiyachita.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 468отзывов гостей · 1 площадка
- 1 395упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Аркадия»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — arkadiyachita.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Аркадия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 302 235-26-36.
«Гостиница Аркадия»: сколько номеров?
110 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Аркадия»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Аркадия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 468 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«Гостиница Аркадия»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Новикова Валентина Иннокентьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
468 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 468 | 4.12 / 5 | 48% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.