Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
ГОСТИНИЦА АЛИСА
Чусовой · независимая проверка отеля
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МЦ »ЮНОСТЬ«ИНН 5921016282
- Отзывы гостей
- 4,67 / 53 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- Пермский Край, м.о. Чусовской, г Чусовой, ул Мира, д. 4А/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЛОДЕЖНЫЙ ЦЕНТР "ЮНОСТЬ" подтверждённая публичная связьИНН 5921016282ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
- −1п.п.к медиане города по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 82 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на момент расчёта Индекса
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (3) · на момент расчёта Индекса
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на момент расчёта Индекса
медиана сегмента: 63 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
ГОСТИНИЦА «АЛИСА»: по сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 1 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты с источником · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на момент расчёта
Инвест-оценка — ориентир, а не результат объекта. Как читать два балла →
Расположение
Чусовой · Пермский Край, м.о. Чусовской, г Чусовой, ул Мира, д. 4А/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Другие объекты размещения: Чусовой
6 карточек- Гостиница Чусовскаягостиница · 2★
- Гостиница Чусовскаякурортный объект
- МОТЕЛЬ ЕРМАКгостиница · 3★
- База отдыха Ёлкикурортный объект · 3★
- Гостиничный комплекс Меридиангостиница · 1★
- Гостиница Гостигостиница
Реестр гостиниц Пермского края: сколько объектов, категории и поиск записи →
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (38), чистоту (37) и персонал (31); чаще критикуют шумоизоляцию (8). Всего 190 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (190)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 31 | 30 | 0 |
| Цена / качество | 23 | 18 | 3 |
| Завтрак | 24 | 19 | 3 |
| Чистота | 37 | 30 | 7 |
| Удобства | 10 | 8 | 2 |
| Номер | 38 | 27 | 11 |
| Локация | 9 | 6 | 2 |
| Заселение | 6 | 3 | 1 |
| Санузел | 4 | 2 | 2 |
| Шумоизоляция | 8 | 1 | 6 |
Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МЦ »ЮНОСТЬ«
- ИНН · ОГРН
- 5921016282 · 1025902085791
- Статус
- действующее · с 29.04.2002
- Руководитель
- Погуляйло Лариса Владиславна · директор
- ОКВЭД
- 59.14 · Деятельность в области демонстрации кинофильмов
- Учредители
- Бушуева Мария Александровна — 98.04%; Сергеев Игорь Александрович — 1.96%
- Конечный бенефициар
- Бушуева Мария Александровна
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «АЛИСА»
В реестровой записи с объектом связано ООО "МЦ "ЮНОСТЬ" (ИНН 5921016282, ОГРН 1025902085791). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Бушуева Мария Александровна — 98.04%, Сергеев Игорь Александрович — 1.96%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Погуляйло Лариса Владиславна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС). Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Присутствие на площадках, а не доля продаж и не цены. Комиссии — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 85отзывов гостей · 2 площадки
- 190упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 90 регионов, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА АЛИСА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 342 565-50-05.
«ГОСТИНИЦА АЛИСА»: сколько номеров?
12 номеров, заявленная категория 2★.
«ГОСТИНИЦА АЛИСА»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/19bf741e-c608-11ef-92da-859d38b82e93/about-resort.
«ГОСТИНИЦА АЛИСА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (Яндекс). Индекс гостевого доверия HotGrade — 62 из 100.
«ГОСТИНИЦА АЛИСА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МЦ »ЮНОСТЬ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.
Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
15Наблюдение, источник и чего оно не доказывает.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: OneTwoTrip
Размещение подтверждено: Ozon Travel
Размещение подтверждено: Отелло
Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Ко всем строкам группы: Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Репутация
2gis — отзывов: 3, оценка: 4,7, доля ответов: 0%
Выборка меньше 30 отзывов: показатель неустойчив и может заметно измениться.
yandex — отзывов: 82, оценка: 4,4, доля ответов: 2%
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.
Сопоставления HotGrade
По сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 1 п.п.
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 72.2 из 100.
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 51.8 из 100.
В публичной отзывной базе учтено 85 отзывов по 2 источникам.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Карточка опирается на 3 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, каналы бронирования: 4, ЕГРЮЛ.
Ко всем строкам группы: Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Рядом с каждым выводом — источник. Чего карточка не доказывает — как читать карточку.
Отзывы · агрегаты по источникам
85 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 4,7 / 5 | 0% |
| Яндекс | 82 | 4,4 / 5 | 2% |
Только агрегаты: тексты и авторы отзывов не публикуются. Регионы по Индексу — в исследовании.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика 1.3-quality-not-volume: как считается Индекс · как читать карточку.
Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.