Проверка отеля как бизнеса · Тамбовская область
Гостиница Тамбовская
Тамбов · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,9п.п.к медиане города по Индексу
- +2,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 701 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЗДОРОВЬЕ»ИНН 6829092533
- Отзывы гостей
- 4,59 / 5101 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 31 номеров в записи
- Адрес
- 392030, Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ул Урожайная, д. 4А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗДОРОВЬЕ" подтверждённая публичная связьИНН 6829092533ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Тамбовская» ООО «Здоровье»: индекс качества управления на 1,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Тамбовская» получает подавляющее большинство положительных откликов о работе персонала и качестве завтраков, которые гости отмечают как обильные и разнообразные. Около трёх четвертей упоминаний касательно чистоты, номеров и соотношения цены и качества также носят положительный характер, при этом десятки отзывов указывают на регулярную уборку, наличие необходимого оборудования в номерах и стабильный Wi-Fi. Примерно половина замечаний связана с шумом и расположением объекта, которое некоторые гости описывают как неудобное, удалённое от центра и окружённое промышленными зонами. Встречаются и критические замечания по поводу состояния санузлов — в нескольких отзывах они охарактеризованы как неопрятные и холодные, а также отмечается отсутствие базовых гигиенических принадлежностей. Парковка упоминается скорее положительно, однако есть указания на отсутствие охраняемой зоны.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 4,3 км · 7 объектов с публичным Индексом№5 из 8 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Славянская · 4,3 км | 80 |
| 2 | Гостиница Театральная · 3,5 км | 77 |
| 3 | Отель Ажур · 0,9 км | 76 |
| 4 | Отель Белгравия · 2,6 км | 68 |
| 5 | Этот объектвы | 68 |
| 6 | Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА · 1,9 км | 66 |
| 7 | Отель Платон · 3,8 км | 66 |
| 8 | AZIMUT ОТЕЛЬ ТАМБОВ · 4,2 км | 63 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Тамбов · 392030, Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ул Урожайная, д. 4А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (139), чистоту (105) и персонал (100); чаще критикуют шумоизоляцию (39) и санузел (25). Всего 750 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (750)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 139 | 128 | 9 |
| Персонал | 100 | 89 | 10 |
| Интернет | 5 | 4 | 1 |
| Чистота | 105 | 87 | 15 |
| Цена / качество | 87 | 64 | 15 |
| Номер | 98 | 73 | 23 |
| Парковка | 28 | 19 | 8 |
| Удобства | 32 | 22 | 9 |
| Локация | 73 | 36 | 25 |
| Шумоизоляция | 39 | 19 | 18 |
| Заселение | 19 | 9 | 9 |
| Санузел | 25 | 9 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЗДОРОВЬЕ»
- ИНН · ОГРН
- 6829092533 · 1136829004564
- Статус
- действующее · с 03.07.2013
- Руководитель
- Кудачкин Алексей Васильевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кудачкин Алексей Васильевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Кудачкин Алексей Васильевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: tambovskaya68.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 701отзывов гостей · 2 площадки
- 750упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Тамбовская»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — tambovskaya68.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Тамбовская»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 475 263-76-37.
«Гостиница Тамбовская»: сколько номеров?
31 номер, заявленная категория 3★.
«Гостиница Тамбовская»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Тамбовская»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 101 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 701. Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Гостиница Тамбовская»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЗДОРОВЬЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
701 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 101 | 4.594 / 5 | 1% |
| Яндекс | 600 | 4.388 / 5 | 28% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.