Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Санаторий-профилакторий КМПО
Казань · рейтинг и проверка по открытым данным
- −21п.п.к медиане города по Индексу
- −16п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 150 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ-ПРОФИЛАКТОРИЙ КМПО»ИНН 1661015953
- Отзывы гостей
- 3,71 / 5150 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 420127, Республика Татарстан (Татарстан), г Казань, ул. Максимова, д. 34, А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ-ПРОФИЛАКТОРИЙ КМПО" подтверждённая публичная связьИНН 1661015953ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий-профилакторий КМПО»: индекс качества управления на 21 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность и вежливость персонала, который встречается в большинстве отзывов как положительный аспект. Завтраки и питание в целом оцениваются удовлетворительно, как и соотношение цены и полученных услуг. Чистота, состояние номеров и удобства вызывают разные оценки: около половины упоминаний носят нейтральный или положительный характер, однако встречается и множество критических замечаний, особенно в отношении санузлов, которые в целом воспринимаются негативно. Некоторые гости указывают на устаревшее оборудование, необходимость ремонта в номерах и ограничения в инфраструктуре, включая проблемы с доступностью для маломобильных людей. Расположение санатория воспринимается преимущественно положительно, а процессы заселения и медицинского обслуживания вызывают смешанные реакции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Казань · 420127, Республика Татарстан (Татарстан), г Казань, ул. Максимова, д. 34, А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (74), завтрак (59) и соотношение цены и качества (51); чаще критикуют чистоту (46) и санузел (20). Всего 352 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (352)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 74 | 57 | 17 |
| Завтрак | 59 | 40 | 15 |
| Парковка | 3 | 1 | 0 |
| Цена / качество | 51 | 32 | 13 |
| Шумоизоляция | 4 | 3 | 1 |
| Локация | 13 | 8 | 5 |
| Удобства | 37 | 21 | 10 |
| Номер | 35 | 16 | 15 |
| Чистота | 46 | 21 | 25 |
| Заселение | 10 | 3 | 4 |
| Санузел | 20 | 3 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ-ПРОФИЛАКТОРИЙ КМПО»
- ИНН · ОГРН
- 1661015953 · 1061683041001
- Статус
- действующее · с 24.05.2006
- Руководитель
- Хусаинова Резеда Юсуповна · главный врач-директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Зимин Сергей Юрьевич — 75%; АО "КМПО" — 25% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Зимин Сергей Юрьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: sanatorium-kmpo.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 150отзывов гостей · 1 площадка
- 352упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий-профилакторий КМПО»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — sanatorium-kmpo.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий-профилакторий КМПО»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 843 571-43-90.
«Санаторий-профилакторий КМПО»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий-профилакторий КМПО»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 по 150 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«Санаторий-профилакторий КМПО»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ-ПРОФИЛАКТОРИЙ КМПО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
150 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 150 | 3.713 / 5 | 22% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.