Проверка отеля как бизнеса · Псковская область
Гостиница Транзит
Псков · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,3п.п.к медиане города по Индексу
- +3,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 335 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЭЛЕКТРО»ИНН 6018007520
- Отзывы гостей
- 4,72 / 5335 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 50 номеров в записи
- Адрес
- 180004, Псковская Область, г.о. город Псков, г Псков, ул Декабристов, д. 64
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕКТРО" подтверждённая публичная связьИНН 6018007520ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Транзит»: индекс качества управления на 7,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Транзит" в Пскове получает подавляющее большинство положительных отзывов о чистоте, завтраках и работе персонала, которые гости отмечают как вежливые и внимательные. Около трёх четвертей упоминаний о номерах, удобствах и соотношении цены и качества — положительные, при этом гости отмечают просторные ванные комнаты, качественное постельное бельё и наличие бесплатной охраняемой парковки. Многие подчёркивают удобное расположение — в нескольких минутах ходьбы от аэропорта, что делает гостиницу подходящим вариантом для транзитных остановок. Вместе с тем, в отзывах встречается меньшинство замечаний, связанных с шумом, особенно в номерах, близких к взлётной полосе, а также с температурой в помещениях и состоянием сантехники — около половины упоминаний о санузлах носят неоднозначный характер.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Псков · 180004, Псковская Область, г.о. город Псков, г Псков, ул Декабристов, д. 64
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (247), чистоту (241) и завтрак (218); чаще критикуют шумоизоляцию (129). Всего 1756 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1756)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 187 | 173 | 12 |
| Парковка | 89 | 80 | 5 |
| Чистота | 241 | 223 | 17 |
| Завтрак | 218 | 186 | 26 |
| Цена / качество | 174 | 137 | 28 |
| Удобства | 151 | 114 | 33 |
| Номер | 247 | 185 | 56 |
| Заселение | 58 | 36 | 12 |
| Локация | 156 | 98 | 49 |
| Интернет | 16 | 7 | 5 |
| Санузел | 90 | 45 | 39 |
| Шумоизоляция | 129 | 25 | 98 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЭЛЕКТРО»
- ИНН · ОГРН
- 6018007520 · 1026002344675
- Статус
- действующее · с 03.03.1995
- Руководитель
- Румянцева Наталия Сергеевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Румянцева Наталия Сергеевна — 15.9%; Румянцев Сергей Николаевич — 42.3%; Румянцев Сергей Сергеевич — 41.8%
- Конечный бенефициар
- Румянцев Сергей Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: pskovtranzit.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 335отзывов гостей · 1 площадка
- 1 756упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Транзит»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — pskovtranzit.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Транзит»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 811 222-05-22.
«Гостиница Транзит»: сколько номеров?
50 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Транзит»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Транзит»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 335 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«Гостиница Транзит»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЭЛЕКТРО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
335 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 335 | 4.72 / 5 | 4% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.