Проверка отеля как бизнеса · Республика Бурятия
ГОСТЕВОЙ ДОМ МУНГЭН СЭРГЭ
Республика Бурятия · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,6п.п.к медиане города по Индексу
- +5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 161 отзыв
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- База отдыха · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 41 номеров в записи
- Адрес
- Республика Бурятия, Тункинский район, с. Жемчуг, ул. Центральная, 6
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФУДЗИЯМА" подтверждённая публичная связьИНН 0323125832ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТЕВОЙ ДОМ «МУНГЭН СЭРГЭ» ООО «Фудзияма»: индекс качества управления на 11,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположен в живописной местности с видом на горы и рядом с природными источниками, что отмечают как преимущество многие гости. Персонал в большинстве случаев описывается как вежливый и оперативно реагирующий на просьбы, однако в отзывах встречались и замечания по поводу несогласованности в работе администраторов, включая путаницу с ценами и позднее заселение. Номера в основном соответствуют ожиданиям: в них отмечается чистота, наличие необходимой мебели и техники, но у некоторых гостей возникали претензии к состоянию санузлов и шумоизоляции. Завтраки, включённые в стоимость, чаще всего оцениваются положительно — как сытные и разнообразные, хотя встречались и отзывы о их однообразии. Территория базы просторная, с местами для отдыха, спортивными и досуговыми объектами, что делает пребывание комфортным даже в непогоду.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Бурятия, Тункинский район, с. Жемчуг, ул. Центральная, 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (76), номер (73) и завтрак (71); чаще критикуют шумоизоляцию (11) и интернет (8). Всего 527 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (527)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 76 | 68 | 7 |
| Локация | 48 | 40 | 5 |
| Завтрак | 71 | 60 | 9 |
| Парковка | 11 | 8 | 1 |
| Номер | 73 | 59 | 13 |
| Удобства | 45 | 32 | 9 |
| Цена / качество | 67 | 43 | 22 |
| Чистота | 58 | 37 | 21 |
| Заселение | 26 | 14 | 8 |
| Санузел | 33 | 15 | 13 |
| Интернет | 8 | 2 | 3 |
| Шумоизоляция | 11 | 3 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ФУДЗИЯМА»
- ИНН · ОГРН
- 0323125832 · 1060323003950
- Статус
- действующее · с 26.02.2006
- Руководитель
- Дашиева Инна Вячеславовна · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Дашиева Инна Вячеславовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Дашиева Инна Вячеславовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- YCLIENTS / Altegio
Источник: orda-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 161отзывов гостей · 2 площадки
- 527упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТЕВОЙ ДОМ МУНГЭН СЭРГЭ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — orda-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ГОСТЕВОЙ ДОМ МУНГЭН СЭРГЭ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 902 534-16-98.
«ГОСТЕВОЙ ДОМ МУНГЭН СЭРГЭ»: сколько номеров?
41 номер, заявленная категория 3★.
«ГОСТЕВОЙ ДОМ МУНГЭН СЭРГЭ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТЕВОЙ ДОМ МУНГЭН СЭРГЭ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 98 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 161. Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«ГОСТЕВОЙ ДОМ МУНГЭН СЭРГЭ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ФУДЗИЯМА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
161 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 98 | 4.316 / 5 | 81% |
| Яндекс | 63 | 4.238 / 5 | 92% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.