Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
ОТЕЛЬ Корона
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −2,4п.п.к медиане города по Индексу
- −1,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 291 отзыв
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Алексанян Ашот МясниковичИНН 780200971730 · ОГРНИП 324784700346569
- Отзывы гостей
- 4,27 / 544 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- 193231, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Правобережный, ул Кржижановского, д. 5, к. 1, литера А, помещ. 4-Н
- Связанная компания
- Алексанян Ашот Мясникович подтверждённая публичная связьИНН 780200971730ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «Корона»: индекс качества управления на 2,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Корона» в Санкт-Петербурге получает подавляющее большинство положительных отзывов о чистоте и работе персонала, который гости отмечают как вежливый, доброжелательный и готовый помочь. Около трёх четвертей упоминаний касаются положительной оценки номеров, условий размещения, организации заселения, завтраков, удобств и местоположения — гости отмечают близость к метро, транспортным развязкам и пешеходную доступность магазинов. Многие указывают на хорошее соотношение цены и качества, а также на наличие охраняемой парковки и тихое расположение. Вместе с тем встречаются замечания: некоторым гостям не хватало в номерах чайников, чая, кофе, халатов и зубных щёток, отмечалась слышимость между комнатами и шум с улицы при определённой ориентации окон, а также временные задержки с подачей горячей воды утром.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Санкт-Петербург · 193231, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Правобережный, ул Кржижановского, д. 5, к. 1, литера А, помещ. 4-Н
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (116), персонал (111) и соотношение цены и качества (88). Всего 618 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (618)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 111 | 104 | 6 |
| Чистота | 116 | 107 | 9 |
| Парковка | 17 | 15 | 1 |
| Номер | 86 | 71 | 14 |
| Заселение | 30 | 23 | 4 |
| Локация | 49 | 36 | 10 |
| Завтрак | 39 | 30 | 9 |
| Удобства | 46 | 33 | 12 |
| Цена / качество | 88 | 59 | 24 |
| Санузел | 20 | 10 | 5 |
| Шумоизоляция | 16 | 9 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 3★, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 4 981 ₽ · RevPAR 3 656 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Алексанян Ашот Мясникович
- ИНН · ОГРНИП
- 780200971730 · 324784700346569
- Статус
- действующее · с 24.10.2024
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: coronahotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 291отзывов гостей · 2 площадки
- 618упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ Корона»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — coronahotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ Корона»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 574-14-74.
«ОТЕЛЬ Корона»: сколько номеров?
15 номеров, заявленная категория 3★.
«ОТЕЛЬ Корона»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ Корона»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 44 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 291. Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«ОТЕЛЬ Корона»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Алексанян Ашот Мясникович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
291 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 44 | 4.273 / 5 | 7% |
| Яндекс | 247 | 4.364 / 5 | 19% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.